¿Necesita un modelo de contrato de arrendamiento de edificio de oficinas?

Parte B:

Con el fin de prevenir accidentes por incendio, garantizar el normal funcionamiento del centro comercial y garantizar la seguridad de los operadores y clientes, según el artículo 14 del el "Reglamento de Protección contra Incendios de la República Popular China" "Los gobiernos y las empresas implementan un sistema de responsabilidad de prevención de incendios", y los centros comerciales implementan un sistema de prevención de incendios de tres niveles, de modo que la responsabilidad de la seguridad y la prevención de incendios sea implementada de manera efectiva por todos propietario de tienda y contrato. Para aclarar las responsabilidades de ambas partes e implementar eficazmente el trabajo de seguridad y prevención de incendios, esta carta de responsabilidad se ha formulado después de la negociación entre ambas partes:

1. dentro del área de arrendamiento. Sus responsabilidades son:

1. Responsable de la construcción de instalaciones de protección contra incendios en centros comerciales y del equipamiento de extintores en áreas públicas, asegurando que las instalaciones de protección contra incendios estén en buenas condiciones y funcionando normalmente en todo momento;

2. Responsable de la supervisión e inspección de si el inquilino ha adquirido y equipado equipos contra incendios y de autorrescate de acuerdo con la normativa.

3. Responsable de la formulación del sistema de seguridad y prevención de incendios del centro comercial y la gestión del trabajo de seguridad y prevención de incendios

4. y ordenar a todos los empleados de la empresa y a todos los inquilinos del centro comercial que tomen las medidas necesarias. Se tomaron diversas medidas para extinguir el incendio y rescatar a personas y propiedades.

Dos. La parte B es la persona responsable de la seguridad contra incendios dentro de la tienda, y sus responsabilidades son:

1. Responsable de la gestión de seguridad y prevención de incendios dentro del centro comercial.

1) Cumplir estrictamente con las "Normas de seguridad contra incendios en centros comerciales" del sistema de gestión "**Plaza".

2) Cumplir con las normas de gestión de "No fumar en los centros comerciales, y es responsabilidad disuadir a los clientes de fumar en sus propios comercios" y no dejar ningún fuego (incluido fumar, quemar incienso, cocinar, etc.) en el lugar.

3) Implementar las regulaciones del departamento de bomberos. De acuerdo con los requisitos del departamento de bomberos, la tienda deberá estar equipada con al menos un extintor (2 KG) y una máscara de gas (el costo correrá a cargo). por la Parte B), y serán inspeccionados y reemplazados periódicamente de acuerdo con la normativa. Los extintores de incendios y las máscaras antigás deberían colocarse en lugares claramente accesibles de las literas y estar sujetos a inspección por parte del departamento de bomberos o de la Parte A en cualquier momento.

4) En la tienda no se almacenan productos químicos inflamables, explosivos (como gasolina, alcohol, agua natural, pintura, cerillas, petardos, explosivos, etc.), corrosivos y otros tóxicos.

5) Antes de cerrar la tienda y salir todos los días, verifique cuidadosamente si existe algún riesgo de ignición o incendio (como si el interruptor de encendido está apagado, si el enchufe está desenchufado, etc.) antes de salir. . Si se descubre alguna situación anormal, repórtelo al personal administrativo de "**Plaza" de manera oportuna y reciba ayuda para resolver el problema.

6) Cuando se produce un incendio en una tienda, hay que apagarlo activamente. Evite que el fuego se propague y llame inmediatamente al 119. Cuando se produzca un incendio en otras áreas del centro comercial, obedezca el comando unificado del Partido A y de todo el lugar, participe activamente en el comando unificado y participe activamente en la extinción de incendios o la evacuación.

2. Participar a tiempo en las actividades de educación y capacitación sobre seguridad y prevención de incendios de la Parte A, y ser responsable de impartir conocimientos sobre prevención de incendios y el uso de equipos de protección contra incendios al personal contratado, para que todos los empleados puedan utilizarlos. equipo de protección contra incendios.

3. Realizar conscientemente los deberes del responsable de la seguridad y prevención de incendios, y obedecer y participar conscientemente en el trabajo cuando sea llamado por la Parte A como bombero voluntario.

4. Cumplir y educar a los empleados para que cumplan con las regulaciones pertinentes del sistema de seguridad y prevención de incendios formuladas por la Parte A, y rectificar rápidamente los problemas señalados por la Parte A durante la inspección.

5. La Parte B se encargará ella misma del seguro personal y de propiedad de los empleados pertinentes.

6. Supervisar el desempeño de las responsabilidades de seguridad contra incendios en los centros comerciales.

Lo anterior es responsabilidad de la Parte B en materia de prevención de incendios y debe observarse estrictamente. Al mismo tiempo, tanto el Partido A como el Partido A deben implementar estrictamente la Ley de Protección contra Incendios. Una vez que ocurre un accidente, de acuerdo con el principio de "quien sea responsable del accidente", el moroso asumirá toda la responsabilidad, compensará todas las pérdidas causadas y será considerado legalmente responsable. La carta de responsabilidad entra en vigor a partir de la firma de ambas partes A y B, y tiene validez durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Esta Carta de Responsabilidad se realiza por duplicado, cada parte posee una copia y es legalmente vinculante.

Partido A: Partido B: