¡Otros se alquilan mi tierra! ¿Es ilegal venderlo al final por 200.000 yuanes? tengo un certificado de tierra

Mientras no viole la ley, el Estado protege los derechos de contratación y gestión de tierras de los contratistas, y ninguna organización o individuo puede infringirlos. Se recomienda confiar a un abogado para que se reúna con las partes lo antes posible para comprender el caso. Exigir una compensación de manera oportuna, negociar una compensación y demandar. Según el artículo 228 del Código Penal de la República Popular China, quien viole las normas de gestión de la tierra y transfiera o revenda ilegalmente derechos de uso de la tierra con fines de lucro será, si las circunstancias son graves, condenado a una pena de prisión de duración determinada de no más de tres años o detención penal, y concurrentemente o únicamente Aquellos que transfieran o revendan ilegalmente derechos de uso de la tierra serán multados con no menos del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra si las circunstancias; son especialmente graves, serán condenados a pena privativa de libertad no inferior a tres años pero no superior a siete años, y también a una multa no inferior al 5% pero no superior al 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal derechos de uso de suelo. Multa no inferior al 5% ni superior al 20%. 1. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Gestión de Tierras, si el gobierno o las empresas ocupan o utilizan tierras colectivas rurales para construcciones no agrícolas, el gobierno debe pasar primero por los procedimientos de aprobación para la conversión y adquisición de tierras agrícolas.

2. Una vez completados los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas y la adquisición de tierras, los gobiernos populares municipales y de condado proporcionarán tierras para proyectos de construcción a los usuarios. De lo contrario, será una concesión de tierras ilegal.

3. Los actos ilegales incluyen la venta, transferencia o arrendamiento de derechos de uso de tierras de propiedad colectiva de agricultores para construcciones no agrícolas.

4. Es ilegal firmar directamente un acuerdo de forma privada con el colectivo del pueblo para arrendar la tierra y cambiar el uso de la misma.

2. ¿El titular del derecho de uso del suelo puede arrendarlo?

De acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal", las disposiciones son las siguientes:

Artículo 28 El arrendamiento de derechos de uso de la tierra se refiere al El arrendador arrienda los derechos de uso de la tierra junto con los edificios y otros accesorios del terreno al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Si el terreno no se invierte en desarrollo y utilización de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra, el derecho de uso de la tierra no se arrendará.

Artículo 29 Cuando se arrienden derechos de uso del suelo, el arrendador y el arrendatario deberán suscribir un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento no violará las leyes y reglamentos nacionales ni las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra.

Artículo 30 Una vez arrendado el derecho de uso del suelo, el arrendador deberá continuar ejecutando el contrato de transferencia del derecho de uso del suelo.