Requisitos del certificado de propiedad de la casa Lunjiao Yongfeng

Para solicitar un certificado de bienes raíces, la casa debe estar terminada y pasar la inspección de aceptación. Los desarrolladores también deben obtener un "Certificado de registro inicial". Las dos condiciones anteriores deben cumplirse al mismo tiempo antes de que el departamento de registro de vivienda pueda solicitar un certificado de propiedad para el comprador de la vivienda.

Cosas a tener en cuenta al solicitar un certificado de bienes raíces:

1. Los derechos de propiedad poco claros pueden generar fácilmente disputas: entre las quejas de consumo de bienes raíces, la mayoría de las disputas causadas por derechos de propiedad son los derechos de propiedad más comunes y poco claros son el foco de las disputas. Una casa es un tipo especial de propiedad y la propiedad se determina en función de los registros del certificado de propiedad, por lo que es necesario tomar una decisión clara antes de comprar una casa. Descubra si los derechos de propiedad de la casa son relevantes, ya sea una donación o una herencia.

2. Los compradores de viviendas no pueden obtener el certificado de propiedad inmobiliaria: según las leyes chinas, el registro de propiedad de la vivienda no se puede realizar más de un año después de la expiración del período de registro de propiedad de la vivienda si el comprador solicita rescindirlo. el contrato y compensar las pérdidas, debe ser apoyado. Es decir, si el comprador no puede obtener el certificado de propiedad de la casa dentro del plazo estipulado en el contrato por motivos del vendedor, un año después de la expiración del plazo, el comprador puede pagar y exigir al vendedor una compensación. por pérdidas económicas.

3. Identificación de autenticidad del certificado de propiedad inmobiliaria: el certificado de propiedad de la vivienda está diseñado y supervisado por el Ministerio de Construcción e impreso exclusivamente por la Fábrica de Impresión de Billetes de Beijing del Banco Popular de China. Incluyendo certificado de título, certificado de título, certificado de título. Las páginas interiores están impresas con elementos de relleno uniformes y estandarizados. Gracias a la supervisión unificada y la impresión exclusiva, se garantiza efectivamente la normatividad, estandarización y uniformidad de las garantías y se mejora la autoridad de las garantías.