Acuerdo de seguridad contra incendios en el alquiler
Acuerdo de seguridad contra incendios de la casa de arrendamiento 1 Arrendador (en adelante, Parte A): Dirección: Persona de contacto:
Arrendatario (en adelante, Parte B): Dirección: Persona de contacto:
De acuerdo con la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" y el "Reglamento de protección contra incendios de la provincia de Zhejiang", las dos partes llegaron al siguiente acuerdo mediante negociación y lo cumplirán juntas.
1. La ubicación de la casa de alquiler:
2. Objeto y giros comerciales de la casa de alquiler:
3. Nombre de las instalaciones de protección contra incendios de las casas de alquiler: Cantidad:
Cuatro. Responsabilidades de la Parte A:
1. Implementar oportunamente el espíritu de las instrucciones de trabajo de seguridad contra incendios del departamento superior y publicar los conocimientos sobre seguridad contra incendios.
2. Las viviendas de alquiler deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios.
3. Realizar las tareas de supervisión y gestión de seguridad de la casa de alquiler, realizar inspecciones regulares e irregulares de seguridad contra incendios de la casa de alquiler, presentar sugerencias de rectificación cuando se descubran riesgos de seguridad e instar a la Parte B a realizar rectificaciones. .
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de la Parte B:
1 Ser el principal responsable de la seguridad contra incendios de la casa alquilada, y ser responsable del uso y actividades comerciales de la misma. Casa alquilada. Protocolos de seguridad contra incendios.
2. Se deben obtener las calificaciones comerciales correspondientes de acuerdo con la ley y se deben cumplir las condiciones de producción segura. Si se requiere la aceptación por parte de los bomberos, se deberá obtener el correspondiente certificado de los bomberos antes de la apertura.
3. Cumplir estrictamente las leyes y normas de seguridad contra incendios y diversas normas de prevención de incendios, garantizar que las instalaciones de protección contra incendios estén intactas, que los pasajes contra incendios estén despejados y que las señales de evacuación de seguridad contra incendios sean obvias.
4. Responsable de la configuración, inspección, mantenimiento y sustitución de las instalaciones de protección contra incendios, y colocarlas en lugar visible. Al mismo tiempo, a menudo se imparte educación sobre seguridad contra incendios para que los empleados adquieran "cuatro conocimientos y cuatro habilidades" (es decir, conocer los peligros de un incendio en el trabajo, conocer las medidas para prevenir incendios, saber cómo apagar incendios, saber cómo escapar; saber utilizar el equipo contra incendios, notificar incendios y apagar incendios). En caso de incendio inicial, organizar la evacuación y la evacuación.
5. almacenar mercancías peligrosas, y está prohibido instalar o modificar suministros de energía y cableado sin autorización
6. 7. Cuando ocurre un accidente de seguridad en la producción, la Parte B debe informar a la policía lo antes posible
8 Obedecer conscientemente la supervisión e inspección del departamento de bomberos y de la Parte A, y realizar las inspecciones en consecuencia. /p>
Verbo intransitivo incumplimiento de responsabilidad contractual
1. Si se produce un accidente de incendio o incendio por incumplimiento de este acuerdo, el responsable asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
2. Si la Parte B no realiza una gestión estricta, viola las normas contra incendios y los sistemas de gestión de seguridad, viola los procedimientos operativos y causa un accidente de incendio, la Parte B asumirá toda la responsabilidad y compensará las pérdidas económicas resultantes. , y asumir la responsabilidad legal.
7. Otros términos y condiciones
1. En caso de incendio, ambas partes están obligadas a llamar a la policía con prontitud y organizar activamente el rescate. Este acuerdo se realiza en dos copias, teniendo cada parte una copia.
8. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y expira el contrato de arrendamiento. : (Sello. ) Parte B: (Sello)
Firma: Firma:
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Acuerdo de seguridad contra incendios de casa arrendada 2 Arrendador: (en adelante, Parte A)
Arrendatario actual: (incluido el subarrendamiento, en adelante, Parte B)
La escuela Los inquilinos deben cumplir estrictamente las leyes y regulaciones nacionales y prohibir actividades comerciales ilegales.
Deben implementarse de acuerdo con las normas pertinentes sobre producción y operación segura de la escuela, aceptar la supervisión y gestión de la escuela y cumplir con las siguientes normas de seguridad contra incendios:
1. fortalecer la gestión de seguridad de las casas de alquiler, de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la Parte A Según las regulaciones, la Parte B debe otorgar gran importancia a la seguridad contra incendios y garantizar la gestión segura de las casas arrendadas.
2. La Parte B debe cumplir con las normas contra incendios pertinentes, cumplir con los requisitos de prevención de incendios, prevención de robos, vandalismo y otros trabajos de seguridad, estar equipada con las instalaciones necesarias de protección contra incendios y eliminar los incendios de manera oportuna si son descubiertos. De acuerdo con los principios de "quien usa el inmueble es responsable" y "quien lo administra es responsable", si se produce un incendio u otro accidente por negligencia del arrendatario, falta de conocimiento del fuego o mala gestión, toda responsabilidad solidaria se deriva de ello correrá a cargo del arrendatario.
3. La Parte B no podrá cambiar la estructura de la casa sin autorización. Si se produce un accidente debido a cambios no autorizados, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B.
4. La Parte B no conectará la electricidad a voluntad. Si necesita intercambiar electricidad, debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A;
5 La Parte B debe verificar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler y eliminar los riesgos de seguridad de manera oportuna;
6. Si la Parte B necesita subarrendar o rescindir el contrato de arrendamiento, se debe notificar a la Parte A a tiempo para terminar la relación contractual; de lo contrario, se considerará que este contrato continúa siendo válido.
(Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma) Parte A: Parte B: (Firma)
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Acuerdo de seguridad contra incendios de la casa de alquiler 3 Partes A:
Parte B:
Después de la negociación, las dos partes Llegó a un acuerdo sobre seguridad de producción, seguridad pública, manejo de incendios, etc. El siguiente acuerdo. En (número de casa de un lugar), la hora de inicio y finalización del contrato de arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.
En el proceso de construcción, producción, contratación, operaciones de arrendamiento y contratación laboral relacionadas con viviendas de alquiler, ambas partes deberán cumplir con las siguientes leyes, reglamentos y otros requisitos: "Ley Laboral de la República Popular China ", "Ley Laboral de la República Popular China" Ley de Seguridad en la Producción", "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China", "Reglamento de Protección contra Incendios de la República Popular China"
II. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Comunicar oportunamente nuevas leyes, regulaciones y otros requisitos sobre seguridad de producción del grupo y las unidades de gestión relevantes. 2. La Parte A es responsable de supervisar la implementación de los sistemas de seguridad por parte de la Parte B; educación sobre seguridad para los empleados; 3. La Parte A es responsable de informar a la Parte B sobre las ubicaciones de precaución clave y las instalaciones de seguridad (tuberías contra incendios, salidas de seguridad, etc.). ) en el área de gestión. 4. La Parte A tiene derecho a inspeccionar la seguridad de la producción, la protección contra incendios, etc. de la Parte B en el área de gestión y exigir a la Parte B que rectifique con prontitud cualquier peligro oculto descubierto. Si la Parte B no realiza las correcciones de manera oportuna o se niega a realizarlas, la Parte A tiene derecho a imponer sanciones financieras de acuerdo con las normas de gestión pertinentes.
5. La Parte A es responsable de verificar las instalaciones de seguridad (tuberías contra incendios) en el área arrendada.
Tres. Responsabilidades y obligaciones de la Parte B
1. Cumplir con las leyes, reglamentos y otros requisitos nacionales relacionados con la construcción y producción segura, así como con las normas, reglamentos y otros requisitos formulados por la Parte A.
2. La Parte B no utilizará la casa arrendada para realizar actividades ilegales como la producción, procesamiento, almacenamiento y operación ilegal de sustancias explosivas, tóxicas, radiactivas y corrosivas, patógenos de enfermedades infecciosas, etc., y no dañará al público. intereses o interferir con el trabajo y la vida normales de otros.
3. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no moverá los medidores de agua, electricidad, gas y tuberías de protección contra incendios dentro y fuera de la casa sin autorización. Si la Parte A acepta reubicarse, ambas partes deberán cumplir estrictamente las regulaciones y requisitos nacionales pertinentes, y los instrumentos y tuberías reubicados deberán cumplir con las normas de seguridad.
4. Los aparatos eléctricos u otros equipos adquiridos por la Parte B deben estar calificados y cumplir con los requisitos de seguridad, y coincidir con las interfaces y cargas de agua, electricidad y gas proporcionadas por la Parte A. El uso de la Parte B tiene prohibido. equipos o artículos de alta carga y alto riesgo.
5. La Parte B designará personal de gestión de seguridad a tiempo completo y parcial y lo reportará a la Parte A para su registro.
6 La Parte B es responsable de la formulación e implementación. y gestión de medidas de seguridad en el área arrendada. Desarrollar planes de rescate de emergencia para accidentes relevantes de seguridad de producción;
7. La Parte B es responsable de colocar señales de advertencia y equipos de seguridad (como equipos contra incendios) para las principales fuentes de peligro en el área arrendada, y tomar medidas. Informar a los empleados de las medidas de emergencia de la Parte B;
8. Informar a los empleados de la Parte B sobre los peligros, medidas preventivas y medidas de emergencia de accidentes que existen en el lugar de trabajo y puestos de la Parte B;
9. La Parte B es responsable de las inspecciones de seguridad periódicas. Inspeccionar y eliminar activamente posibles accidentes de seguridad;
10. La Parte B debe proporcionar suministros de protección laboral calificados y herramientas de seguridad para el personal de construcción y producción de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes para garantizar la seguridad. seguridad de las herramientas y aparatos de producción y construcción;
11. La Parte B debe organizar a todo el personal para llevar a cabo educación sobre seguridad y habilidades para que puedan dominar las habilidades de producción de seguridad de sus puestos;
12. Los empleados empleados o el personal de alojamiento deben cumplir con el sistema de registro y archivo, realizar un buen trabajo en la gestión de la seguridad pública de acuerdo con los requisitos de la comisaría local;
13. de la Parte A, y rectificar de inmediato el aviso de rectificación de seguridad emitido por la Parte A durante la inspección cualquier condición insegura que cause lesiones personales o ponga en peligro las operaciones de producción. Cuando sea necesario, informe de inmediato posibles accidentes e incidentes de seguridad de producción;
14. Durante el período de arrendamiento, si se causa algún accidente o pérdida a un tercero o la Parte A será sancionada debido a las medidas de seguridad inadecuadas de la Parte B, la violación de las normas y reglamentos de seguridad pertinentes y los asuntos de seguridad enumerados. En este acuerdo, la Parte B asumirá la compensación y la responsabilidad legal.
15. La mano de obra se empleará de conformidad con la Ley Laboral de la República Popular China y otras leyes, reglamentos y disposiciones. No se utilizarán trabajadores menores de edad ni personas con tabúes ocupacionales para operaciones de construcción y producción.
16. La Parte B será responsable del uso, almacenamiento y seguridad de la propiedad e instalaciones arrendadas durante el período de arrendamiento, incluidos, entre otros, la seguridad, el personal, la electricidad, el agua, la calefacción, el gas y los incendios. protección, tráfico, Medio Ambiente, saneamiento, instalaciones y equipos, etc. Si se produce un accidente de responsabilidad debido al uso inadecuado o al incumplimiento de las tareas de seguridad por parte de la Parte B, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
Cuarto, otros
1. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
2. Este acuerdo se realiza por triplicado, cada parte posee una copia y el departamento superior de gestión de seguridad presenta una copia.
Parte A: (Firma) Parte B: (Firma)
Fecha de firma: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Seguridad contra incendios de vivienda en alquiler Acuerdo 4 Parte A: (arrendador)
Parte B: (arrendatario)
Según la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China" y el "Reglamento sobre Gestión de Seguridad contra Incendios de Agencias, Grupos e Instituciones" y los reglamentos pertinentes, con el fin de garantizar la seguridad contra incendios de las casas, sitios y residencias (en adelante, las casas arrendadas) utilizadas por la Parte B mediante contrato, arrendamiento o por la Parte A encomendando Parte B para operar y administrar, se ha llegado al siguiente acuerdo después de la negociación, y ambas partes deberán cumplirlo:
1. Ubicación de la casa de alquiler:
2. Objeto y giros comerciales de la casa de alquiler:
3. Responsabilidades de la Parte A:
1. La casa alquilada debe tener un certificado de propiedad legal o un certificado de uso emitido por el organizador competente.
2. Las viviendas de alquiler deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios.
3. Realizar tareas de supervisión y gestión de seguridad en casas de alquiler y realizar inspecciones regulares e irregulares de seguridad contra incendios en casas de alquiler. La Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que realice rectificaciones y suspenda negocios para rectificar fenómenos y comportamientos ilegales descubiertos, así como riesgos de incendio. Todas las pérdidas y gastos que de ello se deriven serán asumidos por la Parte B...
IV. Responsabilidades de la Parte B:
1. El contratista de la Parte B es la persona responsable de la seguridad contra incendios y es el principal responsable de la seguridad contra incendios de la casa de alquiler utilizada y de la seguridad contra incendios de las actividades de producción y operación en la casa de alquiler. .
2. Debe tener condiciones de producción seguras o las calificaciones correspondientes y operar de acuerdo con la ley. Las viviendas de alquiler en edificios de apartamentos (en alquiler), restaurantes, centros comerciales, bazares y otros lugares de reunión pública deben informarse a la agencia de extinción de incendios de seguridad pública antes de su uso o apertura comercial, y solo pueden usarse o abrirse después de la aprobación del público. agencia de seguridad contra incendios.
3. Cumplir estrictamente las leyes y regulaciones contra incendios y las regulaciones contra incendios pertinentes, incluidas puertas de evacuación contra incendios, escaleras de evacuación, escaleras de incendios, etc., dentro y alrededor de la casa de alquiler. No deben estar ocupados, bloqueados ni encerrados y deben mantenerse despejados. Los lugares de reunión pública también deben instalar señales de evacuación de seguridad contra incendios e instalaciones de iluminación de emergencia según sea necesario.
4. La electricidad utilizada en la casa de alquiler debe cumplir con las regulaciones nacionales y locales pertinentes. No se permite la sobrecarga de electricidad ni la conexión no autorizada de cables temporales. Los dispositivos de potencia y seguridad de los circuitos eléctricos y equipos eléctricos deben corresponder a la carga nominal y no se deben utilizar otros cables en lugar de fusibles.
5. Las casas de alquiler utilizadas como almacenes deben cumplir con las normas de gestión de seguridad contra incendios en los almacenes. Está estrictamente prohibido fumar y está estrictamente prohibido el uso de electrodomésticos como estufas eléctricas, soldadores y planchas eléctricas, y electrodomésticos como televisores y refrigeradores.
6. Está prohibido utilizar llamas abiertas en casas de alquiler donde exista riesgo de incendio o explosión. Si la Parte B necesita realizar operaciones con llama abierta, como soldadura eléctrica y soldadura con gas debido a circunstancias especiales, el departamento de bomberos y el personal solicitarán a la Parte A procedimientos de aprobación de acuerdo con el sistema de gestión de incendios de la Parte A e implementarán vigilancia en el sitio. Después de que la Parte A confirme que no hay riesgo de incendio o explosión, la Parte B puede comenzar el trabajo en caliente. Los trabajadores de la construcción contra incendios deben cumplir con las normas de seguridad contra incendios e implementar las medidas de seguridad contra incendios correspondientes. Está prohibido utilizar fogatas, barbacoas y quemar malezas, hojas y materiales de desecho en los anexos de las propiedades en alquiler.
7. Los equipos e instalaciones contra incendios de la casa de alquiler deben cumplir con los requisitos de lucha contra incendios y mantenerse en condiciones completas, utilizables y normales de funcionamiento en todo momento. Queda estrictamente prohibido el bloqueo o la apropiación indebida para otros fines. Si se pierde o se daña, se debe comprar o reparar a tiempo.
8. Responsable de la configuración, mantenimiento normal y costes de reposición de los equipos contra incendios.
9. Al decorar o transformar una casa de alquiler, la Parte A debe obtener el consentimiento y garantizar la seguridad contra incendios durante la construcción. Una vez completado el proyecto, solo se podrá utilizar después de que haya sido aceptado por el departamento de seguridad pública y bomberos.
10. Los locales de espectáculos públicos deberán contar con un seguro contra incendios y un seguro de responsabilidad civil.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1 Si la Parte A incumple las disposiciones de esta carta de responsabilidad y causa pérdidas a la Parte B, la Parte A deberá. será responsable de la compensación financiera y asumirá las responsabilidades correspondientes.
2 Si la Parte B no cumple con las disposiciones de esta carta de responsabilidad, viola las normas contra incendios y causa pérdidas a la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación y asumir las correspondientes responsabilidades legales.
Los verbos intransitivos y otras cuestiones pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
7. Otros términos:
1. Una vez que ocurre un incendio, ambas partes están obligadas a llamar a la policía a tiempo y organizar activamente la solución.
2. Esta carta responsabilidad se realiza por duplicado, conservando cada parte un ejemplar.
Ocho. Este Acuerdo entra en vigor a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Nueve. Este acuerdo sirve como anexo al contrato de arrendamiento entre la Parte A y la Parte B y tiene el mismo efecto económico y jurídico.
Parte A: (sello) Parte B: (sello)
Firma del representante del Partido A: Firma del representante del Partido B:
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Acuerdo de arrendamiento de seguridad contra incendios cinco Arrendador: Li Wei Parte A
Arrendatario: Shan Wei Parte B
p>La casa del partido A fue construida a mediados de los años 1960 y no tuvo electricidad hasta los años 1970. En ese momento, había pocos aparatos eléctricos en las zonas rurales, la potencia de los medidores eléctricos era pequeña y la cantidad de cables era delgada, lo que dificultaba satisfacer las necesidades de los aparatos eléctricos modernos. La Parte B no utilizará aparatos eléctricos de alta potencia para evitar quemaduras y provocar incendios, y protegerá la propiedad de la Parte A. No se permite almacenar mercancías peligrosas inflamables y explosivas en el hospital. Como gasolina, queroseno, etc. Otros asuntos serán negociados por ambas partes. Las palabras son infundadas, pero el acuerdo es una prueba.
Este acuerdo se realiza en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Además, se cargará a la Parte B un depósito de un mes de RMB, que se reembolsará cuando la Parte B realice el check out. El tiempo acordado es hasta la rehabilitación y derribo de las casas rurales.
Negociadores
Representante del Partido A: Li; Representante del Partido B: Shan.
XX, XX, XX, XX
Acuerdo de seguridad contra incendios de casa de alquiler 6 Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad. : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B: _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B, mediante una negociación amistosa sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo, acuerdan que la Parte A alquilará su casa de propiedad legal a la Parte B, y La parte B alquilará la casa de la Parte A. Casa, hemos llegado a un acuerdo y para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, hemos celebrado este acuerdo de seguridad 1. Dirección de arrendamiento:
2. Plazo de arrendamiento y contrato:
1. Este El plazo de arrendamiento de la casa es * * * de un mes. De _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Alquiler de casa: La Parte A alquila a la Parte B de forma gratuita.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto.
4. Dado que la Parte A necesita usar la casa después de que expire el contrato de arrendamiento de la Parte B, la Parte A no renovará el contrato con la Parte B...
3. Contrato de garantía durante el período de arrendamiento:
1. La casa arrendada es para uso exclusivo de la Parte B y no podrá ser subarrendada ni prestada a otros. Una vez descubierta, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la casa y se reserva el derecho de exigir responsabilidad.
2. La Parte B deberá cumplir con las regulaciones de los departamentos pertinentes y hacer un buen trabajo en la prevención de incendios, prevención de robos, prevención de virus, prevención de inundaciones, prevención de desastres, uso de electricidad y uso de gas. Está prohibido "tres en uno", tirar de cables de forma privada y conexiones indiscriminadas, aumentar la carga eléctrica a voluntad para garantizar la seguridad de la electricidad. Está estrictamente prohibido utilizar fuego y almacenar mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y otras mercancías peligrosas que no cumplan con los estándares de seguridad en la casa, y garantizar pasillos y pasajes fluidos si ocurre un accidente de seguridad, la Parte B asumirá todas las responsabilidades financieras y legales; .
3. Los aparatos eléctricos u otros equipos adquiridos por la Parte B deben estar calificados y cumplir con los requisitos de seguridad, y coincidir con las interfaces y cargas de agua, electricidad y gas proporcionadas por la Parte A. La Parte B tiene estrictamente prohibido utilizando hornos eléctricos, calentamiento rápido y otros equipos o artículos de alta carga y alto riesgo.
4. La automutilación, el suicidio y los accidentes causados por culpa propia de la Parte B correrán a cargo de la Parte B.
5. La Parte A ha confirmado la seguridad de la casa y las instalaciones y exige a la Parte B que las instalaciones y los equipos se utilicen de forma segura y responsable. Cualquier accidente de seguridad no tiene nada que ver con la Parte A.
4. Cualquier disputa que surja de este Acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales para buscar una resolución judicial.
5. Este acuerdo se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Firma de la parte A (huella digital): _ _ _ _ _Firma de la parte B (huella digital): _ _ _ _ _ _
Información de contacto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha:_ _ _ _ _ _ _Fecha:_ _ _ _ _ _ _
Acuerdo de seguridad contra incendios de alquiler 7 Arrendador: ( en adelante denominada Parte A) Teléfono:
Arrendatario: (en adelante denominada Parte B) Dirección: Teléfono:
De acuerdo con la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China ", "Reglamentos de gestión de seguridad contra incendios de agencias, grupos, empresas e instituciones" y "Reglamentos provinciales de seguridad contra incendios de Zhejiang", con el fin de garantizar la protección contra incendios de las casas, sitios y lugares (en adelante, casas arrendadas) utilizados por la Parte B. en forma de contratación, arrendamiento o encomendando a la Parte A a la Parte B su operación y gestión de seguridad, después de la negociación entre ambas partes, se llegó al siguiente acuerdo y será acatado por ambas partes.
1. La ubicación de la casa de alquiler:
2. El propósito y los elementos comerciales de la casa de alquiler:
3.
Responsabilidades de la Parte A:
1. La casa alquilada debe tener un certificado de propiedad legal o un certificado de uso emitido por la unidad competente (patrocinadora).
2. Las viviendas de alquiler deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios.
3. Realizar las tareas de supervisión y gestión de seguridad de la casa de alquiler, realizar inspecciones regulares e irregulares de seguridad contra incendios de la casa de alquiler, presentar sugerencias de rectificación cuando se descubran riesgos de seguridad e instar a la Parte B a realizar rectificaciones. .
Cuatro. Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B es la principal responsable de la seguridad contra incendios de la casa alquilada y es responsable de la seguridad contra incendios de las actividades productivas y comerciales en la casa alquilada.
2. Debe tener condiciones de producción seguras o las calificaciones correspondientes y operar de acuerdo con la ley. Las viviendas de alquiler en edificios de apartamentos (en alquiler), restaurantes, centros comerciales, mercados y otros lugares de reunión pública deben informarse a la agencia de extinción de incendios de seguridad pública antes de su uso o apertura, y solo se pueden usar o abrir después de la aprobación de la agencia de extinción de incendios de seguridad pública. .
3. Respete estrictamente las leyes y reglamentos contra incendios y las normas contra incendios pertinentes. Debe haber puertas de evacuación contra incendios, escaleras de evacuación, pasajes contra incendios, etc. dentro y alrededor de la casa de alquiler. No debe estar ocupado, bloqueado o bloqueado por escombros y debe mantenerse despejado. Los lugares de reunión pública también deben instalar señales de evacuación de seguridad contra incendios e instalaciones de iluminación de emergencia según sea necesario.
4. Ser totalmente responsable de la gestión de seguridad contra incendios de las casas de alquiler, establecer archivos de protección contra incendios y registros de inspección de incendios, formular diversos sistemas de gestión de seguridad contra incendios y planes de emergencia, y realizar simulacros periódicos para garantizar que se asignen las responsabilidades. a todos. Al mismo tiempo, los empleados deben recibir educación periódica sobre seguridad contra incendios para lograr "cuatro entendimientos y cuatro entendimientos".
5. La electricidad utilizada en la casa de alquiler debe cumplir con las regulaciones nacionales y locales pertinentes. No se permite la sobrecarga de electricidad ni la conexión no autorizada de cables temporales. Los dispositivos de potencia y seguridad de los circuitos eléctricos y equipos eléctricos deben corresponder a la carga nominal y no se deben utilizar otros cables en lugar de fusibles.
6. Las casas de alquiler utilizadas como almacenes deben cumplir con las normas de gestión de seguridad contra incendios en los almacenes. Está estrictamente prohibido fumar y está estrictamente prohibido el uso de electrodomésticos como estufas eléctricas, soldadores y planchas eléctricas, y electrodomésticos como televisores y refrigeradores.
7. Está prohibido utilizar las instalaciones arrendadas para realizar actividades ilegales como la producción, procesamiento, almacenamiento y operación ilegal de sustancias explosivas, tóxicas, radiactivas, corrosivas o patógenas de enfermedades infecciosas.
8. Está prohibido utilizar llamas abiertas en casas de alquiler donde exista riesgo de incendio o explosión. Si la Parte B necesita utilizar industrias de llama abierta, como electricidad y soldadura con gas, debido a circunstancias especiales, el departamento de bomberos y el personal solicitarán a la Parte A la aprobación de acuerdo con el sistema de manejo de incendios de la Parte A e implementarán vigilancia en el sitio. La Parte B sólo puede comenzar el trabajo en caliente después de que la Parte A confirme que no hay riesgo de incendio o explosión y emita un "certificado de trabajo en caliente". El personal de construcción contra incendios debe cumplir con las normas de seguridad contra incendios e implementar las medidas de seguridad contra incendios correspondientes. Está estrictamente prohibido hacer fogatas, hacer barbacoas y quemar malezas, hojas y materiales de desecho cerca de las casas de alquiler.
9. Los equipos e instalaciones contra incendios de la casa de alquiler deberán cumplir con los requisitos de lucha contra incendios y mantenerse en condiciones completas, utilizables y normales de funcionamiento en todo momento. Queda estrictamente prohibido el bloqueo o la apropiación indebida para otros fines. Si se pierde o se daña, se debe comprar o reparar a tiempo.
10. Responsable de la configuración, mantenimiento normal y costes de reposición de los equipos contra incendios. El equipo contra incendios debe ser adecuado para el lugar, estar en cantidad suficiente, estar ubicado de manera razonable, estar a cargo de personal dedicado y ser inspeccionado periódicamente.
11. La decoración o decoración de la casa de alquiler debe ser aprobada por la Parte A. La Parte A debe informar al departamento de seguridad pública y de bomberos para su aprobación antes de la construcción y garantizar la seguridad contra incendios durante la construcción. Una vez completado el proyecto, solo se podrá utilizar después de que haya sido aceptado por el departamento de seguridad pública y bomberos.
12. Las funciones y estructura constructiva de la casa no deben modificarse sin autorización. No se permite la construcción de casas temporales sin la aprobación del departamento de seguridad pública y bomberos. Las casas temporales construidas con aprobación deben retirarse después de la fecha de vencimiento.
13. Obedecer la supervisión e inspección del departamento de bomberos de seguridad pública, la Parte A y el departamento superior de gestión de seguridad, y rectificar rápidamente los riesgos de seguridad contra incendios que surjan durante la supervisión e inspección.
14. Los locales de espectáculos públicos deberán contar con un seguro contra incendios y un seguro de responsabilidad civil.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. Si se produce un accidente de incendio o incendio por incumplimiento de este acuerdo, el responsable deberá hacerse cargo de la responsabilidad legal correspondiente. responsabilidad, pérdidas económicas y compensación económica.
2. Si se produce un accidente de incendio debido a la negligencia de la Parte B en la gestión, la violación de las normas contra incendios y los sistemas de gestión de seguridad, o la violación de los procedimientos operativos, la Parte B asumirá toda la responsabilidad y compensará las pérdidas económicas causadas. y asumir la responsabilidad legal.
3. Si la Parte B se niega a implementar leyes y regulaciones de protección contra incendios, descubre durante la inspección de seguridad que no cumple con las condiciones del arrendamiento o tiene serios problemas de seguridad, y no puede hacer las rectificaciones para eliminar los riesgos de incendio según sea necesario. , La Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento con la Parte B. Según el contrato, la Parte B será responsable del incumplimiento del contrato y de la compensación financiera.
4. La parte B subarrenda, transmite, presta la casa o cambia la función de uso, estructura del edificio, etc. sin autorización. La Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento con la Parte B y tiene derecho a recuperar las pérdidas económicas y las responsabilidades legales relacionadas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de la Parte B.
Otros términos de verbos intransitivos
1. Una vez que ocurre un incendio, ambas partes están obligadas a llamar a la policía a tiempo y organizar activamente la solución.
2. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia.
7. Cuando las leyes y regulaciones nacionales tengan nuevas regulaciones sobre el arrendamiento de viviendas, ambas partes deben firmar un acuerdo complementario o volver a firmarlo oportunamente.
Ocho. El período de vigencia de este acuerdo es del día del año al mes del año.
Nueve. Este acuerdo sirve como anexo al contrato de arrendamiento entre la Parte A y la Parte B y tiene el mismo efecto económico y jurídico.
Parte A (sello oficial): Representante legal (responsable) del Partido A (firma): _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial) : Representante legal de la Parte B Persona (responsable) (firma): _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de seguridad contra incendios de casa de alquiler 8 Arrendador (en adelante, Parte A):
Dirección: Persona de Contacto:
Arrendatario (en adelante Parte B):
Dirección: Persona de Contacto:
Según " Ley de protección contra incendios de la República Popular China" y el "Reglamento de protección contra incendios de la provincia de Zhejiang" 》, ambas partes llegaron al siguiente acuerdo mediante negociación y lo cumplirán juntas.
1. Ubicación de la casa de alquiler:
2. Finalidades y proyectos empresariales de las viviendas de alquiler:
3. Nombre de las instalaciones de protección contra incendios en las casas de alquiler: Cantidad:
Cuatro. Responsabilidades de la Parte A:
1. Implementar oportunamente el espíritu de las instrucciones de trabajo de seguridad contra incendios de los departamentos superiores y publicar los conocimientos sobre seguridad contra incendios.
2. Las viviendas de alquiler deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios.
3. Realizar las tareas de supervisión y gestión de la seguridad de las casas de alquiler, realizar inspecciones regulares e irregulares de seguridad contra incendios de las casas de alquiler, presentar sugerencias de rectificación cuando se descubran riesgos para la seguridad e instar a la Parte B a realizar rectificaciones. .
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de la Parte B:
1 Ser el principal responsable de la seguridad contra incendios de la casa alquilada, y ser responsable de la seguridad contra incendios del uso y. actividades comerciales en la casa alquilada.
2. Se deben obtener las calificaciones comerciales correspondientes de acuerdo con la ley y se deben cumplir las condiciones de producción segura. Si se requiere la aceptación por parte de los bomberos, se deberá obtener el correspondiente certificado de los bomberos antes de la apertura.
3. Cumplir estrictamente las leyes y normas de seguridad contra incendios y diversas normas de prevención de incendios, garantizar que las instalaciones de protección contra incendios estén intactas, que los pasajes contra incendios estén despejados y que las señales de evacuación de seguridad contra incendios sean obvias.
4. Responsable de la configuración, inspección, mantenimiento y sustitución de las instalaciones de protección contra incendios, y colocarlas en lugar visible. Al mismo tiempo, a menudo se imparte educación sobre seguridad contra incendios para que los empleados adquieran "cuatro conocimientos y cuatro habilidades" (es decir, conocer los peligros de un incendio en el trabajo, conocer las medidas para prevenir incendios, saber cómo apagar incendios, saber cómo escapar; saber utilizar el equipo contra incendios, informar sobre incendios y apagarlos). En caso de incendio inicial, organizar la evacuación y la evacuación).
5. Está prohibido utilizar casas de alquiler para almacenar mercancías peligrosas, y está prohibido instalar o modificar fuentes y circuitos de energía sin autorización.
6. Tres alquileres (es decir, alojamiento, producción e integración operativa) están estrictamente prohibidos.
7. Cuando ocurre un accidente de seguridad en la producción, la Parte B debe llamar a la policía lo antes posible.
8. Obedecer conscientemente la supervisión e inspección del departamento de bomberos y de la Parte A, y rectificar rápidamente los riesgos de incendio surgidos durante la inspección.
Responsabilidad verbal intransitiva por incumplimiento de contrato
1. Si se produce un accidente de incendio o incendio por incumplimiento de este acuerdo, la parte responsable asumirá la responsabilidad legal y las pérdidas económicas correspondientes. compensación.
2 Si la Parte B tiene una gestión laxa, viola las normas contra incendios y los sistemas de gestión de seguridad, viola los procedimientos operativos y causa un accidente de incendio, la Parte B asumirá toda la responsabilidad, compensará las pérdidas económicas causadas y asumirá. responsabilidad jurídica.
Siete. Otros términos y condiciones
1. Una vez que ocurre un incendio, ambas partes están obligadas a llamar a la policía a tiempo y organizar activamente el rescate.
2. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia.
8. El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y el contrato de arrendamiento expirará.
Parte A: (sello)
Parte B: (sello)
Firma:
Firma:
Año Mes Día
Año Mes Día