¿Cuál es la vida útil de la plaza de aparcamiento después de la compra?
Base jurídica: El artículo 214 de la “Ley de Contratos de la República Popular China” establece que el plazo del arrendamiento no excederá los veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Una vez emitido el derecho de propiedad del espacio de estacionamiento como certificado de derecho de propiedad, no hay límite de tiempo, pero el derecho de uso del suelo donde se ubica el espacio de estacionamiento tiene un límite de vida útil, lo cual es consistente con la vida útil del uso del suelo justo donde se ubica la plaza de aparcamiento. Por lo tanto, es necesario verificar el certificado de derecho de uso de la tierra del desarrollador para confirmar su período de uso de la tierra. Sin embargo, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Derechos de Propiedad, los terrenos residenciales se renovarán automáticamente una vez transcurrido el período de uso, por lo que no hay que preocuparse por la vida útil de la plaza de aparcamiento.