¿Qué riesgos deben evitar los estudiantes universitarios que acaban de terminar la escuela al alquilar un apartamento?

Según informes de los medios relevantes, una estudiante universitaria de 20 años en Xi'an murió después de beber una botella entera de pesticida. La razón por la que esta estudiante universitaria hizo esto fue por una disputa de alquiler entre ella y su arrendador.

Se informa que esta estudiante universitaria está en su tercer año este año. Ya entre junio y octubre de este año, habló con el propietario, que tenía más de 70 años, sobre la salida. Cheng Xiao (estudiante universitaria) viaja a menudo entre Xi y Shangluo. Cuando regresó a la residencia de Xi'an, descubrió que ya había alguien viviendo en la habitación, por lo que planeó irse.

Al mismo tiempo, según la descripción de los padres, el propietario Ren dijo que aquellos a quienes se les debería reembolsar definitivamente lo serán. Xiao Cheng hizo algunos cálculos para el propietario y calculó que el propietario necesitaba reembolsarle 4.400 yuanes (depósito de 3.000 yuanes, un mes de alquiler de 1.900 yuanes, un total de 4.900 yuanes, después de deducir 500 yuanes por agua y electricidad, se necesitaban 4.400 yuanes). a reembolsar).

El propietario no estuvo de acuerdo con el reembolso de 4.400 yuanes, diciendo que también se deduciría el costo de alterar la casa y restablecer la contraseña. Como resultado, los dos tuvieron una pelea, y durante la pelea, Ren dijo algunas cosas extremadamente desagradables. Más tarde, Xiao Cheng. Compré dos botellas de "Dicao Kuai", las bebí y entré en coma. Al final, morí después de que fallara la reanimación.

Me siento triste por tal cosa, pero Xiao Cheng. De hecho, es un poco impulsivo, pero espero que el odioso cartel sea castigado. Entonces, ¿qué riesgos deben evitar los nuevos estudiantes universitarios al alquilar un apartamento? En mi opinión, existen principalmente los siguientes aspectos:

01, debes leerlo y redactar un contrato de alquiler.

Muchos conflictos entre inquilinos y propietarios son causados ​​por cosas que no se establecieron claramente al firmar el contrato. Por lo tanto, es necesario enumerar algunos detalles relevantes al firmar el contrato, para evitar algunas disputas innecesarias. el futuro. Disputas y conflictos necesarios. Por ejemplo, cuando se trata de asuntos relacionados con el check-out, debes anotar claramente el proceso de check-out y algunas circunstancias que permiten el check-out anticipado.

02. Si optan por alquilar juntos, deberán firmar un contrato con la otra parte.

Cuando compartas piso con otras personas, asegúrate de explicar claramente los asuntos relevantes a la otra parte. A la otra parte no se le permite llevar a otras personas a la casa compartida de manera casual, ni se le permite incumplir los deberes y obligaciones pertinentes o dañar los derechos básicos de los demás. Si la otra parte no puede hacerlo, se recomienda no compartir piso.

03. Prestar atención a verificar la identidad del anunciante y evitar “licencias compensatorias”.

Aunque efectivamente hay personas alquilando, esto no quiere decir que sean propietarios. A veces habrá situaciones en las que el propietario alquila la casa a través de una agencia para ganar dinero extra, y luego usted y la agencia firman algunos acuerdos que no tienen efecto legal. Si sus derechos e intereses se ven perjudicados en este momento, nadie le compensará.

Como dije antes, ¡hay que ser cauteloso y confiable al alquilar una casa!