¿Cuáles son los consejos para elegir una vivienda pública de alquiler? ¿Qué es la vivienda pública?
2. Tener claro el precio y las condiciones del entorno de cada vivienda pública de alquiler, y no elegir a ciegas.
3. Es mejor no elegir viviendas de alquiler públicas, de primer piso o de gran altura ubicadas en el borde de la comunidad, porque es probable que las viviendas en el borde estén adyacentes a la comunidad que da a la calle. la comunidad, por lo que habrá una cierta cantidad de ruido de tráfico.
4. Preste especial atención al número de modelo.
¿Cuáles son los beneficios de la vivienda pública de alquiler? 1. La vivienda pública de alquiler proporciona a los residentes viviendas de alquiler adecuadas, lo que no sólo puede guiar y alentar correctamente a las familias a alquilar, sino que también puede reducir la carga económica de la compra de vivienda para los grupos de ingresos bajos y medios. "comprar viviendas" y contribuir a frenar el aumento de los precios de la vivienda tiene un significado positivo.
2. Vivienda pública de alquiler* * *Los objetivos de alquiler son los grupos de ingresos por debajo del medio y la protección del seguro está relacionada con la vivienda comercial.
3. Las viviendas de alquiler de propiedad pública * * * pueden ayudar a cubrir la escasez de viviendas de alquiler individuales.
¿Qué es la vivienda pública de alquiler? La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler. En términos generales, se refiere a viviendas asequibles que el Estado brinda apoyo político y diversas entidades sociales recaudan fondos a través de nuevos emprendimientos u otros métodos para alquilarlas específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte integral del sistema de seguridad habitacional de nuestro país.
Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino de departamentos o instituciones gubernamentales. Alquilar a nuevo empleo a un precio inferior al de mercado o a un precio asequible para el arrendatario, incluidos algunos recién graduados universitarios y algunos colectivos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. Artículo 3 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler": El término "vivienda pública de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las viviendas alquiladas por familias urbanas y de ingresos medianos bajos, trabajadores recién empleados sin vivienda, y Trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas y rurales. Los estándares de construcción y Vivienda asequible con niveles de alquiler limitados.
¿Cuál es la duración de un contrato público de alquiler de vivienda? 1. La duración de los contratos de arrendamiento de viviendas públicas * * * de alquiler * * * de viviendas públicas es generalmente de 3 a 5 años. El texto del modelo de contrato lo formulan las unidades de construcción de viviendas urbanas y rurales (viviendas asequibles) de las ciudades, prefecturas autónomas, y distritos municipales. El inquilino deberá utilizar el local de conformidad con el contrato y pagar el alquiler y otros gastos incidentales inmediatamente. Si el contrato de arrendamiento vence y el arrendatario aún cumple con los requisitos, podrá renovarlo.
2. Las casas arrendadas de propiedad pública* * * son únicamente para que viva el arrendatario, no pudiendo prestarse, subarrendarse ni dejarse ociosas, ni destinarse a otras producciones y operaciones. Si un inquilino utiliza ilegalmente una vivienda pública de alquiler, se le ordenará su desistimiento. Los inquilinos que elijan, regalen, hereden o alquilen otras viviendas deberán desistir. Si el arrendatario debe alquileres y gastos varios, puede notificarlo a sus unidades subordinadas y hacer que se los deduzcan directamente de sus ingresos salariales. Financiación de la vivienda
3. Pública * * * La vivienda en alquiler recauda fondos a través de diversos canales, como la nueva construcción, la renovación, el reciclaje y el alquiler a largo plazo en el mercado. El núcleo de las nuevas viviendas públicas de alquiler son las instalaciones de apoyo, y la construcción de infraestructura también puede estar relativamente concentrada. Es necesario planificar científicamente y diseñar racionalmente, tratar de organizarlo en áreas con una ubicación geográfica superior e instalaciones públicas relativamente completas, y hacer un buen trabajo en la construcción básica de instalaciones municipales de apoyo dentro y fuera de las zonas residenciales.
¿Cuál es el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler? 1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará a la Oficina de Precios para su aprobación por las autoridades de viviendas públicas de alquiler de los gobiernos provinciales y del condado. Diferentes zonas, diferentes casas, diferentes precios de alquiler.
2. No se encuentran a la venta viviendas públicas de alquiler. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes y la tarifa de administración de la propiedad es de 1 yuan/metro cuadrado/mes. Debe adquirirse después de cinco años de arrendamiento y el precio se basa en el costo del proyecto de construcción anunciado por el departamento gubernamental más los intereses del préstamo. El alquiler de los primeros cinco años puede compensar el dinero para comprar una casa, pero la casa debe ser recomprada por el gobierno (precio de transacción más intereses del préstamo) y no puede venderse a un tercero.