¿Qué tal el trabajo de oficina? ¿Cómo elegir un edificio de oficinas?
¿Qué tal el edificio de oficinas?
1. Iniciar un negocio en una zona próspera o trabajar en el centro de la ciudad. Por supuesto, el disfrute de alto nivel comienza en el círculo. Jinzan está ubicado en el próspero distrito comercial de Liuyan en la intersección de Renmin Road, Gongyuan Road, Hanjiang Road y Jiangsu Road. Está cerca de la compañía de autobuses, con más de diez líneas de autobús y transporte tridimensional que cubren toda la ciudad. ¡El hogar y el trabajo pueden estar más cerca!
2. Evidentemente, un día de trabajo es demasiado largo. De vez en cuando, tome una taza de café o relájese mientras almuerza. Con la ventaja de su excelente ubicación, Jinyu está rodeado de completas instalaciones de apoyo y de monopolio sobre negocios, finanzas, valores e información. Liuyan Plaza, People's Shopping Mall, Jinfuxiang Shopping Plaza, People's Paradise y Food Street están todos disponibles. Después del trabajo, dar un paseo por la plaza, ir de compras con los compañeros o comer cerca es un placer agradable.
3. Un entorno de oficina cómodo y de alta gama no solo puede garantizar la eficiencia laboral de los empleados, sino también mejorar la imagen corporativa en mayor medida. Jin Songzan Residence, un edificio de oficinas de alta gama con un diseño único y compacto, una escala de área de construcción única y un diseño simple y original con un área de construcción estándar de solo 365 metros cuadrados, facilita la adquisición de empresas en crecimiento. ? ¿Un piso entero de espacio para oficinas? ¡sueño!
4. El espacio libre de los edificios de oficinas de alta gama es flexible y se puede dividir y combinar perfectamente. El espacio combinado es de 40 a 365 metros cuadrados, lo que satisface las diversas necesidades de oficinas de industrias diversificadas. La fachada del edificio ArtDeco y el vestíbulo de bienvenida a nivel del hotel demuestran plenamente la imagen noble; el estacionamiento subterráneo, el acceso de fibra óptica de banda ancha de 100 M garantizan las necesidades de las oficinas corporativas, las tres configuraciones de ascensores de las principales marcas, las ventanas de aluminio con vidrio aislado y los detalles humanizados garantizan una oficina cómoda; ambiente .
Cómo elegir un edificio de oficinas
1. Selección de la ubicación de la oficina
No importa qué área elija, mayor será la visibilidad de las calles de oficinas en la ciudad. Carreteras principales, mejor. Trate de no elegir edificios de oficinas en los callejones. Un nombre de calle familiar no sólo es parte del valor de la vivienda, sino que también facilita que los socios comerciales y sociales la encuentren. Los edificios de oficinas deberían prestar atención al "contenido de oro de los monumentos", que es incluso una especie de garantía de crédito de activos intangibles. En términos de hardware, cuanto más prominente sea la carretera, más memorable y agradable será la forma arquitectónica y mayor será el contenido de oro del hito.
2. Selección de ascensores de oficinas
La selección del ascensor es muy importante. La cantidad de ascensores, el diseño de la ubicación y la velocidad vertical (la velocidad rápida suele ser más costosa) afectarán la eficiencia de la evacuación durante los períodos pico. Para los edificios de oficinas donde hay largas colas para tomar el ascensor, los problemas de seguridad de los empleados también son graves.
3. ¿Cómo elegir el área de oficina y el tipo de departamento?
La ambientación del área de construcción de los edificios de oficinas es muy importante. Para los promotores inmobiliarios, normalmente cuanto menor sea el área dividida, más rápida será la venta; sin embargo, para los compradores, esto afectará seriamente el valor de la oficina en sí; Cuanto más fragmentada esté la zona de apartamentos, menor será el nivel de las empresas que se instalarán allí en el futuro. Cuanto más altos sean los edificios de oficinas, menor será el nivel. Hay muchos edificios de oficinas en buenas ubicaciones y con altos estándares de construcción. Por eso los alquileres no han sido elevados.
Intenta elegir edificios de oficinas que se vendan en toda la planta. En algunos edificios de oficinas, la superficie total puede ser tan pequeña como 300 metros cuadrados. Por supuesto, si su poder adquisitivo no es suficiente, intente elegir la mayoría de los edificios de oficinas de gran tamaño y solo comprará una pequeña cantidad de apartamentos pequeños. Los alquileres de estas unidades más pequeñas tienden a ser más altos.
4. ¿Cómo elegir los suelos de los edificios de oficinas?
En concreto, no es exacto decir qué piso pertenece al piso inferior y qué piso pertenece al piso superior. Para un edificio de oficinas de 13 o 21 pisos, pertenece al piso superior. Para un edificio de oficinas de 36 pisos, pertenece al piso inferior o al piso medio. Los pisos son simplemente relativos. Si tiene varias capas, la capa intermedia está bien y puede entrar la luz del sol. Se puede medir en función de la distancia desde el edificio de enfrente. Recuerde, los ricos pueden comprar una casa, pero no el sol, pero demasiado alto tampoco es bueno.
Además, hay que tener en cuenta algunos pisos tabú, como el piso 18, el piso con 4 y el piso superior. Aunque estos factores no afectan nuestro trabajo, aun así evitamos ser el gran jefe de la empresa.
5. Problema de aparcamiento de oficinas
Los garajes subterráneos son un lugar eficaz para comprobar la calidad de los edificios de oficinas. Por supuesto, si compras en una casa de subastas, no podrás verlo, pero al menos puedes prestar atención a dos puntos: primero, si hay finas representaciones decorativas en la sala subterránea, y segundo, el movimiento. línea desde el garaje subterráneo hasta el vestíbulo del ascensor subterráneo.
6. Cuestiones de decoración de oficinas
Intenta elegir edificios de oficinas que se entreguen con una fina decoración. A diferencia de las residencias, la fina decoración de los edificios de oficinas se refiere a techos, paredes, pisos de red (también llamados pisos de cableado, que facilitan la instalación de diversas rutas de cableado de alto y bajo voltaje), así como hardware básico como aires acondicionados y aire fresco. . Sólo se necesitan dos o tres semanas para dividir el espacio dentro de la empresa y luego podrá mudarse directamente. Esto ayudará a acortar el período de cultivo en alquiler de los edificios de oficinas.
7. Problemas de restauración en la oficina
Preste atención a si el edificio de oficinas tiene espacio reservado para el comedor. El alquiler de un edificio de oficinas donde se puede comer comida para llevar en la oficina probablemente sea diferente al de un edificio de oficinas donde se puede comer en la cafetería de la planta baja.
Si no hay comedor, comprobar si hay suficientes recursos para comer en las cinco horas de caminata. La clave son los restaurantes de comida rápida. Porque la función de los restaurantes de alta gama es únicamente facilitar los banquetes de negocios del jefe.
8. Gestión inmobiliaria
La gestión inmobiliaria de los edificios de oficinas también es muy importante. Por muy bueno que sea el hardware, no puede soportar el tormento de la administración de la propiedad; un guardia de seguridad con una postura tambaleante y un uniforme que da ganas de llorar parado en la puerta del edificio de oficinas afecta la percepción de la imagen de todas las empresas. se instaló allí.
Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre cómo elegir un edificio de oficinas. Espero que sea de ayuda para todos. Gracias a la introducción anterior, todos sabemos cómo funcionan los edificios de oficinas. Hoy en día, el arrendamiento de edificios de oficinas es más común y todos están de mejor humor en un ambiente de oficina, por lo que alquilar un edificio de oficinas es un buen ambiente de oficina.