¿Se pueden subarrendar viviendas públicas de alquiler? ¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler?
De acuerdo con los requisitos del artículo 27 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”, si el arrendatario incurre en alguna de las siguientes conductas personales, deberá devolver la vivienda pública de alquiler: (1) Préstamo , subarrendar o reemplazar de forma privada la vivienda alquilada (2) Cambiar el propósito de la vivienda pública de alquiler alquilada (3) Dañar o decorar el interior no autorizado de la vivienda pública de alquiler y no restaurarla a la normalidad (4) Participar en actividades ilegales; la vivienda pública de alquiler; (5) No utilizar la vivienda pública de alquiler durante más de 6 meses sin motivos justificables.
¿Se pueden reformar simplemente las viviendas públicas de alquiler? Las viviendas públicas de alquiler no pueden simplemente renovarse. De acuerdo con los requisitos de documentos nacionales y provinciales pertinentes, las viviendas públicas de alquiler han sido decoradas de forma sencilla antes de su asignación y básicamente cumplen con los estándares de ocupación. Una vez concertada la vivienda pública de alquiler, los beneficiarios de la vivienda pública de alquiler no pueden renovarla. Si las viviendas públicas de alquiler se renuevan según las necesidades diarias, se debe obtener el consentimiento de la unidad de propiedad de la propiedad pública de alquiler, pero no se deben dañar la estructura interna ni las instalaciones de servicio. Al salir de una vivienda pública de alquiler, las piezas de decoración personal no serán compensadas y los beneficiarios de viviendas públicas de alquiler no pueden dañar las piezas de decoración personal.
¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler? El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es de 3 a 5 años y, por lo general, no se permiten solicitudes de compra.
1. Es necesario mejorar la oferta de viviendas públicas de alquiler, conectar la vivienda comercial con canales seguros para viviendas asequibles y convertir las viviendas comerciales que cumplan con los estándares limitados de vivienda en viviendas públicas de alquiler en forma de reciclaje. , arrendamiento a largo plazo, etc. A nivel de gestión de arrendamiento, se publicará información sobre viviendas públicas de alquiler en todo el país, se mejorarán los procedimientos de aprobación de las condiciones de solicitud y acceso y se reducirán las condiciones de acceso para facilitar la solicitud de las personas. El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y las calificaciones de seguridad de la vivienda se reevaluarán una vez que expire el contrato.
2. Si los inquilinos objetivo de viviendas públicas de alquiler aún cumplen con los requisitos de seguridad de la vivienda después de vivir durante un cierto período de tiempo (generalmente de 3 a 5 años), pueden optar por solicitar la compra de parte o de la totalidad. los derechos de propiedad de la casa alquilada, o continuar alquilando; aquellos que no cumplan las condiciones para la seguridad de la vivienda recibirán un trato preferencial y no podrán solicitar la compra de la casa alquilada para vivir en viviendas públicas de alquiler.
3. Las viviendas comerciales y los edificios comerciales que respaldan los nuevos proyectos de viviendas públicas de alquiler serán anunciados para la venta o arrendamiento en todo el país por el arrendatario de acuerdo con las políticas pertinentes.
¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar vivienda pública de alquiler? 1. Las solicitudes de viviendas públicas de alquiler ahora se revisan utilizando el método de “tres revisiones y tres anuncios públicos”, y algunas oficinas de subdistrito y ayuntamientos de distrito y ciudad realizan revisiones y cálculos de fórmulas. El tiempo límite de trabajo para cada paso es de 15 días, lo que en realidad significa que el anuncio final entrará en vigor después de 90 días. Durante la operación, debido a diversos factores, es probable que demore alrededor de medio año.
2. En circunstancias normales, al solicitar vivienda pública de alquiler, el proceso de solicitud se puede completar completando el formulario de solicitud, audiencia, revisión, revisión, publicidad y otros procedimientos. Durante el período, a partir de la revisión de requisitos, se necesitan alrededor de 20 días hábiles para completarse. La revisión tarda unos 7 días hábiles en completarse. El anuncio tardará aproximadamente 7 días hábiles. El objetivo general del anuncio es diferente. La Oficina Municipal de Gestión de Viviendas de Alquiler Público es responsable de la autenticación y divulgación del nombre real, y la verificación se puede completar en 10 días hábiles.
3. El plazo concreto para solicitar vivienda pública de alquiler debe determinarse en función de la velocidad de desarrollo de algunas posiciones relacionadas. Por lo tanto, el plazo para solicitar viviendas públicas de alquiler puede ser tan corto como 90 días, hasta medio año y, a veces, incluso más.
Al solicitar vivienda pública de alquiler, puede presentar su solicitud en el cuadro de diálogo de seguridad residencial del gobierno popular de la calle o del municipio donde se encuentra su lugar de trabajo, o puede solicitar vivienda pública de alquiler del condado (ciudad). Se necesitan 90 días para solicitar una vivienda pública de alquiler y, a veces, un poco más de medio año cuando eres mayor.