¿Cuáles son las 40 ciudades piloto para viviendas de alquiler asequibles?

Las 40 ciudades piloto para viviendas de alquiler asequibles incluyen Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otras 40 ciudades. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural señaló que 40 ciudades desarrollarán vigorosamente viviendas de alquiler asequibles y pondrán en la importante agenda la solución de las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes. El gobierno brinda apoyo político, orienta la inversión en múltiples temas y el suministro multicanal, se adhiere a unidades pequeñas y alquileres bajos, y se enfoca en usar terrenos y casas existentes para construir viviendas de alquiler asequibles, incluido el uso de terrenos de construcción colectiva rural y terrenos inactivos. de empresas e instituciones y de las instalaciones de apoyo a los parques industriales. Utilizar los terrenos y la construcción de viviendas inactivas existentes, hacer un uso adecuado de los terrenos de construcción de propiedad estatal recientemente suministrados para implementar una serie de proyectos de viviendas de alquiler asequibles y proponer un plan de viviendas de alquiler asequibles.

¿Qué terreno se puede utilizar para construir viviendas de alquiler asequibles?

1. Los terrenos de construcción comercial colectivos y los terrenos de construcción comercial colectivos cerca de áreas urbanas, parques industriales o áreas con transporte conveniente se pueden utilizar para construir viviendas de alquiler asequibles. Las organizaciones económicas colectivas rurales pueden construir viviendas asequibles mediante la autoconstrucción. y empresas conjuntas, o invertir en la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles a través de otros métodos. Entre ellos, se pueden hipotecar los derechos de uso del suelo de construcción operativa colectiva utilizados para la construcción de viviendas de alquiler asequibles.

2. El uso de terrenos no residenciales y viviendas en stock no residenciales para construir viviendas de alquiler asequibles sin pagar el precio del suelo es una política de apoyo especial para las viviendas de alquiler asequibles.

3. El límite superior de superficie de terreno para oficinas administrativas de apoyo e instalaciones de servicios residenciales para proyectos industriales en parques industriales se puede aumentar del 7% al 15% del área total de terreno del proyecto, y el límite superior de El área de construcción se puede aumentar en consecuencia. La parte aumentada se utiliza principalmente para la construcción de viviendas de alquiler asequibles tipo dormitorio, y la construcción de conjuntos completos de viviendas comerciales está estrictamente prohibida.

4. Aumentar la proporción de oferta de suelo para viviendas de alquiler asequible en suelo residencial y enumerar el plan de suelo para viviendas de alquiler por separado al preparar el plan anual de oferta de suelo residencial.

5. El suelo para viviendas de alquiler asequible se puede suministrar mediante cesión, arrendamiento o cesión. Si el terreno se proporciona mediante transferencia o arrendamiento, el precio de alquiler y el método de ajuste de la vivienda de alquiler asequible se pueden utilizar como requisito previo para la transferencia o el arrendamiento, y se permite cobrar el precio de transferencia en cuotas.