Plantilla de contrato de reparación de paquete completo de casa de clasificación de empresa de reparación de paquete completo
1. Clasificación de empresas de reparación todo en uno
1. Dongyi Risheng Decoración
Dongyi Risheng Home Décor Group Co., Ltd. se estableció en 1997. Es una de las diez principales marcas de decoración de China y una marca reconocida en el campo de la decoración del hogar en China. Es una empresa que cotiza en bolsa y se especializa en brindar soluciones de "decoración residencial general orgánica" a la élite de China. Forme un modelo de desarrollo único que cubra toda la cadena industrial, abarcando el diseño de decoración residencial, la construcción, los materiales principales y los sistemas de soporte de productos de madera autooperados, ¡y conviértase en una empresa líder en la industria de decoración residencial de China!
2. Longfa Decoración Longfa
Beijing Longfa Architectural Decoration Engineering Co., Ltd. se estableció en 1997. Es un proveedor de servicios de integración del hogar y una de las primeras empresas de nivel AAA. en la industria de la construcción de China. Su ámbito de negocio incluye decoración, comercio, producción de productos para el hogar, logística y distribución y otros módulos industriales, y ha mantenido una tendencia de desarrollo rápido y estable durante muchos años.
3. Decoración Xingyi
Guangdong Xingyi Decoration Group Co., Ltd., establecida en 1991, es una marca comercial de la provincia de Guangdong y se especializa en decoración residencial y diseño de espacios públicos para hoteles. centros comerciales, edificios de oficinas, etc. y construcción. Es una empresa de un grupo de decoración profesional a gran escala que se enfoca en el diseño y construcción de proyectos de decoración de interiores y exteriores e integra paisajismo, decoración suave y fabricación de muebles, materiales de decoración de edificios, adornos artesanales, medios culturales y educación artística.
2. Modelo de contrato de paquete completo de reparación de viviendas
Cliente (Parte A):
Contratista (Parte B):
Proyecto : De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular de China", la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular de China", la "Ley de Precios de la República Popular de China", las "Medidas de Juicio para la Gestión de la Decoración de Salas Familiares del Ministerio de Construcción" y otras leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B han decidido, después de consultas amistosas, confiar a la Parte B la decoración de la habitación. Para garantizar el buen desarrollo del proyecto, este contrato (incluidos sus anexos y todos los contratos complementarios) se firma para * * *.
Artículo: Descripción general del proyecto
1. La casa decorada por la Parte A es legal para vivir.
El Partido B es una empresa aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial de la ciudad, y posee un certificado de calificación de empresa de construcción emitido por el Comité Municipal de Construcción.
2. Proyecto: QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _
3. qz _ _ Habitación qz _ _ Habitación qz _ _ Hall QZ _ _Suite, área de construcción qz__qz__ metros cuadrados.
(1) Habitación, qz__qz__ metros cuadrados
(2) QZ _ _hall, un metro cuadrado qz _ _ qz _ _
(3) QZ _ _Cocina, QZ _ _metros cuadrados;
(4) QZ _ _Baño, en metros cuadradosqz _ _ qz _ _
5] qz _ _Balcón, qz _ _ metros cuadrados;
[6] QZ _ _ _Corredor, QZ _ _ _metros cuadrados;
(7) Otros (especificar ubicación) qz__qz__, en metros cuadrados qz__ .
4. Contenido del proyecto: para obtener más detalles, consulte el archivo adjunto (1) Lista de contenido de construcción de decoración del hogar y planos de construcción.
5. Comisión: QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ _
6. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
7.Fecha de finalización: qz__qz__ _ qzqz___ qzqz___ _ _
Número total de días del proyecto: qz__qzqz__ días
Artículo 2: Precio del proyecto
El precio del proyecto (en mayúsculas) está en RMB. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles.
1. Material qz____ _ yuanes;
2. Costo de mano de obra qzqz___ yuanes
3. Tarifa de diseño qzqz__ yuanes; La tarifa de autorización de construcción es qzqz___ yuanes;
5. La tarifa de manejo es qzqz__ yuanes;
6. La tarifa de gestión es qz__qz__ yuanes;
7. %) QZ _ _ QZ _ _ yuanes;
8. Otros gastos (especificar contenido) qz__qzqz__ yuanes.
Artículo 3: Requisitos de Calidad
1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista de cuentas finales de materiales para proyectos de decoración del hogar".
2. En cuanto a los estándares de aceptación de este proyecto, ambas partes acuerdan referirse a la norma municipal local DB31/T30-1999 "Estándares de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial".
3. Durante el proceso de construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar y firmar un contrato complementario por el aumento de costos.
4. Departamento de supervisión de calidad: Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de Decoración de Interiores.
5. La Parte A es responsable de la calidad del producto de todos los materiales y equipos adquiridos por la Parte A; la Parte B será responsable de la calidad del proyecto.
6. Si la Parte A contrata a un director de proyecto, se debe notificar a la Parte B antes del inicio del proyecto para facilitar la conexión laboral.
Artículo 4: Suministro de materiales
1. La Parte B fijará claramente el precio de los materiales utilizados en este contrato en estricta conformidad con las regulaciones de precios nacionales pertinentes. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de ellos para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, quedará prohibido su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de todas las pérdidas causadas al proyecto.
Artículo 5: Pago
1 Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará 50. % del costo de materiales y obra del proyecto; cuando el avance del período de construcción es superior a la mitad (año, mes, día), la Parte A paga el 40% del precio del proyecto por segunda vez. El 10% restante se pagará a la Parte A una vez completado y aceptado el proyecto. (Nota: los costos de construcción incluyen los costos de mano de obra)
El índice de pago debe determinarse de acuerdo con el cronograma de pagos:
Tiempo de pago de la solicitud de pago monto porcentual del pago: yuanes
El contenido del proceso es: Firmar un contrato de diseño con un presupuesto de 1.000 yuanes.
Deducido cuando se aprueba el pago en la fecha de firma de intención.
Elementos materiales
El coste de construcción es del 50%
Importe total
El plazo de construcción ha superado la mitad.
Durante la construcción, el costo de construcción es del 40%
Fecha, año y mes
Aceptación de terminación 10%
Aumentar el número de proyectos y firmar el cambio de proyecto.
Este formulario deberá liquidarse cuando se completen los trámites
La Parte A paga el precio del proyecto en su totalidad, ver Apéndice 7 de este contrato "Formulario de Liquidación del Proyecto de Decoración del Hogar", la Parte B emitir un plan de proyecto de decoración unificado a la Parte A. Para obtener el certificado de garantía de entrega, consulte el Anexo 8 de este contrato, "Certificado de garantía de calidad del proyecto de decoración del hogar".
El hecho de que la Parte A no pague a tiempo es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. Si el precio del proyecto no se ha liquidado después de la aceptación, no se entregará para su uso.
2. Si hay adiciones, eliminaciones o cambios durante la construcción del proyecto, consulte el Apéndice (5) "Formulario de cambio del proyecto de decoración del hogar" de este contrato. Las dos partes firman un contrato complementario y la Parte B es responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al responsable del sitio de construcción. Los aumentos o disminuciones en el precio del proyecto se liquidarán en el acto.
3. Si la Parte A no adelanta el precio del proyecto dentro del plazo especificado en el contrato, la Parte A pagará el 1% del precio impago del proyecto a la Parte B por cada período vencido.
4. Si la Parte A hipoteca la decoración del dormitorio al banco, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deben entregarse a la Parte B...
Artículo 6: Construcción. Período
p>1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, la Parte A pagará una indemnización por daños y perjuicios de 1 tarifa de trabajo por día hasta que se deduzca la tarifa de trabajo. Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte A, la Parte B pagará 1 yuan en costos laborales en el precio del proyecto de decoración por cada día de retraso.
2. Si los materiales y equipos no calificados seleccionados por la Parte A afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo. Para los accidentes de calidad causados por la construcción de la Parte B, la Parte B correrá con ellos. los costos de reelaboración y el período de construcción permanecerán sin cambios.
3. Durante la construcción, debido a problemas de calidad del proyecto, las dos partes tienen opiniones diferentes, lo que resulta en la interrupción del trabajo. Si no hay penalización por retrasar el trabajo o retrasar el período de construcción, ambas partes deben tomarlo. la iniciativa de solicitar a los departamentos pertinentes mediación o arbitraje para coordinar y resolver la disputa lo antes posible, para que la construcción pueda continuar.
4. Si se requiere retrabajo por razones de la Parte A o el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A correrá con todos los costos de construcción. Si la reelaboración es causada por la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.
5. Durante el proceso de construcción, la Parte A es responsable de cualquier problema de calidad y retraso en la construcción causado por notificar al personal de construcción para cambiar el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B.
Artículo 7: Aceptación del proyecto
1. Para conocer la aceptación de la calidad del proyecto, consulte el Apéndice (6) Formulario de aceptación de la calidad del proyecto de decoración del hogar. Excepto en el caso de proyectos ocultos que requieran aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de la finalización del proyecto. Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.
2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A deberá venir a aceptarla dentro de los tres días. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que la Parte A renuncia automáticamente a sus derechos y pasa la inspección de aceptación. Si hay algún problema, la Parte A será responsable. El auto check-in de la Parte A se considera calificado.
3. Si la Parte A no acude a la aceptación dentro del tiempo especificado por la Parte B, se notificará a la Parte B a tiempo y se fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A reconocerá la fecha de finalización del proceso o proyecto y correrá con los honorarios de almacenamiento y los gastos relacionados de la Parte B.
Artículo 8: Otros asuntos
1. La Parte A
(1) deberá aportar el plano de la casa y las líneas de agua, luz y gas aprobados por la administración de la propiedad. El departamento o la Parte A proporcionará el plano de la casa y los diagramas de los circuitos de agua, electricidad y gas, y dará una explicación en el lugar a la Parte B...
(2) Para la decoración secundaria proyecto, la casa debe ser desalojada total o parcialmente para eliminar el impacto de los obstáculos de construcción. Para los muebles y enseres que se dejan en la casa y solo se pueden desalojar parcialmente, se deben tomar las medidas de protección necesarias y todos los procedimientos deben completarse con la Parte B a expensas de la Parte B.
(3) Si es realmente necesario desmantelar o cambiar la estructura original del edificio, el equipo o las tuberías, los procedimientos deben completarse con el departamento de administración de vivienda local y los costos correspondientes deben ser asumidos. Si necesita utilizar temporalmente áreas públicas durante la construcción, debe informar a los vecinos.
2. Partido B
(1) Debe tomar la iniciativa de presentar su licencia comercial, tarjeta de membresía o calificación de construcción si es una sucursal subordinada, también debe tener un certificado; expedido por la empresa superior; manejar negocios. Los integrantes deberán contar con constancia de autorización del representante legal.
(2) Designar a (nombre) como representante en el sitio de la Parte B para que sea responsable de la ejecución del contrato, organice la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y complete las tareas de construcción a tiempo con calidad y Cantidad garantizada.
(3) Responsable de la seguridad del sitio de construcción, tenga cuidado con los incendios, trabaje con certificados, trabaje de manera civilizada y evite obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes. causado por la construcción afecte a otros. Si esto sucede, se debe reparar o compensar lo antes posible.
(4) Cumplir estrictamente el contrato e implementar el período de crédito. Si la finalización se retrasa, como por ejemplo por desinversión, retrasos en el trabajo o excusas para inducir a la Parte A a adelantar fondos, se considerará un incumplimiento de contrato tras la investigación.
⑤ Asumir la responsabilidad de la garantía dentro del alcance de la construcción decorativa. El período de garantía es de 12 meses, a partir de la fecha en que el proyecto se completa y acepta por la Parte A.
Artículo. 9: Responsabilidad por incumplimiento del contrato
Después de que el contrato entre en vigor y durante su ejecución, la parte que rescinda el contrato sin autorización deberá pagar a la otra parte el 5% del monto total del contrato en concepto de indemnización por daños y perjuicios. . Si las pérdidas reales causadas a la otra parte debido a la terminación no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.
Artículo 10: Resolución de Disputas
1. Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre las dos partes, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso de la misma. el proyecto. O presentar una queja ante el Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de la Decoración de Interiores y solicitar resolución con base en este contrato y el aviso unificado emitido por la Parte B.
2. Si las partes no están dispuestas a resolver la disputa mediante negociación o mediación, o si la negociación o la mediación fracasan, podrán solicitar al comité de arbitraje un arbitraje de conformidad con este contrato - iniciar un litigio en el; Tribunal Popular.
Artículo 11: Modificación y Terminación del Contrato
1 Una vez que este contrato sea firmado por ambas partes y entre en vigencia, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un acuerdo complementario después de que ambas partes lleguen a un consenso. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 65.438+00% del precio total del contrato y seguir los procedimientos de rescisión.
2. Durante el proceso de construcción, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá hacerlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo. rescindir el contrato, se entenderá resuelto el contrato.
Artículo 12: Vigencia del Contrato
1. El presente contrato y sus anexos serán sellados por ambas partes y surtirán efectos a partir de su firma.
2. El contrato complementario tiene los mismos efectos jurídicos que el presente contrato.
3. Este contrato (incluidos los anexos y los contratos complementarios) se redacta en dos copias, y la Parte A y la Parte B y el departamento de testigos tienen cada una una copia.
Parte A (propietario): (firma) Parte B: (firma)
Dirección: Empresa:
Código postal:
Unidad de Trabajo: Representante legal:
3. Lista completa de presupuesto de reforma del paquete
1 Accesorios
Existen muchos proyectos básicos de reforma de la casa, que también lo son. relativamente importante. Normalmente el presupuesto en esta zona lo cotiza la empresa de decoración y se calcula en función de la zona. Si una casa de 110 metros cuadrados se decora para convertirla en una casa de tres habitaciones, el precio de los accesorios oscila entre 15.000 y 20.000 yuanes.
2. Renovación hidroeléctrica
La renovación hidroeléctrica es un proyecto oculto y la cotización depende de cómo se planifiquen los cursos de agua y los circuitos. Normalmente, el precio aproximado de la renovación del agua y la electricidad ronda los 6.000 yuanes.
3. Precio de los materiales principales
El coste de los materiales principales supone una gran parte del coste total de la decoración, incluyendo muchos elementos, como baldosas cerámicas, puertas de madera, baños, armarios, pintura, falsos techos, etc. El presupuesto para las baldosas de cerámica es de unos 8.000 yuanes, la pintura pura es de unos 2.000 yuanes, excluida alguna pintura artística, y el coste de las puertas de madera se controla en unos 6.000 yuanes. El coste de decoración del material principal suele rondar los 30.000-50.000.
4. Equipamiento
Los precios de las diferentes calidades de muebles varían mucho. Los muebles de madera maciza son caros, pero las tablas son relativamente baratas. Una estimación conservadora es que los muebles costarán unos 30.000 yuanes.
5. Electrodomésticos
Los electrodomésticos incluyen: aires acondicionados, refrigeradores, lavadoras, calentadores de agua, dispensadores de agua, computadoras, televisores, etc. Esta parte del costo es difícil de calcular y las diferentes marcas y grados tienen un gran impacto en el presupuesto.
6. Construcción
El área de decoración, el precio de la construcción, la dificultad de la construcción y la cantidad de trabajo determinan el costo total de la decoración y el costo total. de la construcción decorativa también representa una parte. El precio de construcción de una casa de 110 metros cuadrados ronda los 20.000-50.000 yuanes.
Nota: ¡Los precios anteriores son de Internet y son solo como referencia!