¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles?
Existen muchos tipos de vivienda asequible, como vivienda pública de alquiler, vivienda de bajo alquiler, etc. Estas casas son diferentes, entonces, ¿cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler? Echemos un vistazo con el editor.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda asequible?
1. Definiciones diferentes
(1) La vivienda pública de alquiler, también conocida como vivienda pública de alquiler, es un producto que ayuda a familias de ingresos bajos y medios a resolver dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler generalmente son construidas por el gobierno o instituciones públicas y luego alquiladas a inquilinos a un precio de alquiler inferior al del mercado o a un precio aceptable para el inquilino.
(2) El plan de construcción de viviendas asequibles generalmente se incluye en el plan nacional. El gobierno municipal local organiza a los promotores para que construyan casas, o las construyen unidades de construcción de viviendas que recaudan fondos y luego las venden a familias de bajos ingresos de la ciudad a un precio ligeramente rentable. Si la superficie de la vivienda es inferior a cuatro metros cuadrados, se puede comprar por debajo del costo y subsidiada por el gobierno.
2. Diferente titularidad de los derechos de propiedad
Los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler pertenecen al gobierno o a las instituciones públicas, mientras que los derechos de propiedad de las viviendas asequibles pertenecen a los propios compradores de viviendas.
3. Los pagos del alquiler son diferentes
El alquiler de la vivienda pública de alquiler se determina generalmente en función de los intereses del préstamo, las tasas de mantenimiento del edificio, etc., por lo que no es fijo, mientras que el alquiler El precio de la vivienda se determina generalmente entre 0,8 yuanes/metro cuadrado y 1,2 yuanes/metro cuadrado.
4. Las instalaciones de apoyo y el entorno son diferentes.
Las viviendas asequibles generalmente están ubicadas en un lugar relativamente remoto y las instalaciones de vivienda en la comunidad son generalmente deficientes, mientras que las instalaciones de vivienda son diferentes. en la comunidad de viviendas públicas de alquiler son en general relativamente completos.
5. Diferentes niveles
La vivienda familiar generalmente está equipada con un título, mientras que la vivienda pública de alquiler generalmente requiere que se organice un título en función de si el título es estricto.
6. Diferentes solicitantes
Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler generalmente no tienen restricciones geográficas ni restricciones de registro de hogares. Los solicitantes incluyen principalmente: empleados de ingresos medios y bajos con dificultades de vivienda, graduados universitarios, trabajadores inmigrantes que trabajan en esta ciudad, etc. Generalmente, sólo los residentes urbanos y las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en esta ciudad pueden solicitar vivienda.
7. Diferentes estándares de restricción de ingresos
Para quienes solicitan viviendas de alquiler público, el ingreso mensual per cápita de la familia no debe ser inferior a 3.000 yuanes. Si el solicitante es soltero. el ingreso mensual no debe exceder los 2.000 yuanes. Si solicita una vivienda asequible, el ingreso familiar mensual per cápita no puede ser inferior a 450 yuanes.
Lo anterior es una introducción detallada a las diferencias entre viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles. Espero que sea útil para los amigos necesitados. Ya sea que esté solicitando vivienda pública de alquiler o vivienda, debe consultar las condiciones de solicitud pertinentes antes de presentar la solicitud, lo que puede ahorrarle tiempo y preocupaciones.
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