¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?
2. El arrendador deberá, dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la vivienda con el arrendatario, acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de alquiler de la vivienda.
3. Al realizar los trámites de registro de arrendamiento, es necesario completar la siguiente información: el nombre del arrendador y del arrendatario, el tipo y número del certificado, la dirección, el nombre y número de residentes reales, registro del hogar, información básica de la casa de alquiler, alquiler y contenidos como alquiler, certificado de propiedad o certificado de listado de propiedad.
4. Si se modifica o rescinde el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de registro y cancelación del cambio dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio. o rescisión del contrato.
¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa de alquiler?
1. Verificar los documentos de identidad de cada uno al firmar el contrato y conservar copias de los documentos de identidad de cada uno, preferiblemente los documentos de presentación emitidos por la comisaría local.
2. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si rescinde el contrato antes de tiempo. Escriba una lista de los artículos de la casa, incluso los más pequeños, y especifique cómo se le compensará si se daña.
3. La Ley de Contratos estipula que un contrato de arrendamiento de vivienda escrito debe firmarse por escrito si el período de arrendamiento es superior a seis meses, debe hacerse por escrito. Si no está por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
4. Cuando el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, cómo abordar la renovación de la casa arrendada por parte del arrendatario siempre ha sido un tema candente en la práctica, y es mejor manejarlo de acuerdo con las normas legales. .
5. Si no hay acuerdo explícito en el contrato, se deberá tratar por separado según cada situación. Por ello, se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la propiedad, demolición, descuento, reparación y otras cuestiones de decoración en función de la situación real al firmar el contrato.