Problema con el medidor de electricidad de la casa de alquiler
Conceptos básicos
A menudo decimos que los costes de la electricidad son "kilovatios-hora", y en física "kilovatios-hora" es en realidad "kW·h", que es la potencia de aparatos eléctricos (kW /kW) y tiempo (horas/h). 1 kilovatio hora equivale a
una tetera eléctrica de 1000W encendida durante 1 hora o
una bombilla de 100W encendida durante 10 horas o
una energía de 10W; -bombilla de bajo consumo, abierta por 100 horas.
Aunque no hay factura de luz, estar juntos un mes no es una suma pequeña.
Ahorra energía en ti mismo.
Generalmente la factura de la luz por alquilar una casa es muy cara. Hay que ahorrar electricidad y desarrollar buenos hábitos. Por ejemplo, apague los aparatos eléctricos después de salir para reducir el consumo innecesario de energía en espera, ¡especialmente los calentadores de agua eléctricos (>1800W)! Intente utilizar aparatos de bajo consumo, como lámparas de bajo consumo (20W) en lugar de lámparas incandescentes (100W/unidad). Trate de no utilizar electricidad para cocinar (> 2000 W) y no deje computadoras de escritorio de alta potencia (100 ~ 200 W) encendidas. Después de todo, muchas casas de alquiler son muy caras. Por ejemplo, el propietario me cobra 1,2/kWh por la electricidad.
También es muy útil comprar un enchufe con medidor (busca en Taobao "toma con medidor"), al menos podrás saber cuánta electricidad tiene cada electrodoméstico. Por supuesto, el amperímetro también se puede calibrar (se analizará más adelante).
¿Cómo saber si el medidor es preciso?
Luego confirme si el instrumento es normal. Si su medidor es el mismo que el de mi arrendador anterior, felicidades, ganó la lotería. De hecho, el medidor de electricidad de este imitador es muy inexacto. Cuando mide 1 kilovatio hora, el medidor de electricidad muestra 1,6 kilovatios hora (puede ser diferente para cada medidor de electricidad, grande o pequeño). Los contadores eléctricos en el mercado minorista son muy baratos y muchos de ellos son de pequeños fabricantes. Las prohibiciones son normales y las hay maliciosas (como algunas básculas). Por el contrario, no hay problema en adquirir contadores de electricidad en un solo lugar, que es el contador principal de la vivienda.
De hecho, necesita saber si el medidor de electricidad del propietario es exacto. Instalar un medidor preciso puede resolver el problema. Si esta condición no existe, puede ser más sencillo. Si hay una toma dosificadora (o un aparato más potente y estable, como un hervidor), se puede calcular en unos minutos.
Tenga en cuenta que los 3200 imp/kW·h (marcados en rojo) en el medidor de electricidad en la imagen de arriba significa que el "indicador de pulso" parpadea 3200 veces a la vez. Si parpadea 32 veces, parpadea. es 0,01 kilovatios hora. También puedes calcular la potencia de la fuente de alimentación en función del número de destellos por minuto. Por ejemplo, si este contador sólo se conecta a un aparato eléctrico de 1kW, la luz se encenderá en principio 53,3 veces. No entraré en el principio de cálculo.
Si esto no está permitido, puedes negociar con el arrendador y pedir un contador nuevo. Por supuesto, es posible que no se le permita cambiar.
Si es demasiado problemático, existe una manera más sencilla: conseguir un medidor eléctrico certificado por una organización externa. Por ejemplo, en Hangzhou, puede obtener el "Instituto de Inspección y Supervisión Técnica y de Calidad de Hangzhou" por una tarifa muy económica de solo 20 yuanes. Se verificará en aproximadamente una semana.
El informe es básicamente el siguiente:
Contiene los resultados de la verificación. La imagen de arriba muestra que el error de medición del medidor es +60%, lo que significa que el medidor real es de 1 kilovatio hora, ¡pero el medidor real es de 1,6 kilovatios hora! Con los datos podrás saber cuánto está cobrando de más el arrendador.
Dado que mi arrendador me da lecturas de los medidores todos los meses, puedo calcular los costos reales. Por supuesto, de hecho, solo necesitas saber el grado inicial y el grado final. Hice los cálculos usando Excel. Debido a que la factura de la luz ha aumentado, hay dos columnas.
Cómo negociar con el propietario
Creo que el medidor de electricidad es inexacto, algunos fabricantes tienen mala calidad y algunos js y el propietario son socios. Después de todo, “donde hay demanda, hay mercado”. Pero pase lo que pase, tienes que recuperar tu dinero.
Para ser honesto, el anunciante definitivamente no está dispuesto a devolverte el dinero que recibió. ¡Por lo tanto, debemos ser "razonables, beneficiosos y comedidos"! Si tienes pruebas, habla con el cartel. A menudo uso el ejemplo de comprar alimentos en el mercado de verduras para decirle al propietario: "El negocio está claro, pero la báscula debe ser precisa". De todos modos, seguí diciendo que el propietario aceptó que ella tomara el medidor para que lo verificara un tercero. . Pero el presentador seguía posponiéndolo y siempre decía: "Debe haber un error", "No hay tiempo", "Hace demasiado calor", "¿Qué dijo el electricista?". Como somos razonables, podemos ser duros. Se pueden sacar a relucir varios "comités de vecinos", "asociaciones de consumidores", "juzgados", "comisarías" y "planes de protección de los derechos de los consumidores" para apoyarnos, básicamente para asustarla.
Más tarde, le di una línea roja: "¡Si no lo llevo para verificación, mi alquiler no se pagará a partir del próximo mes!" Pero luego lo tomé para verificación yo mismo (el propietario pagó). De hecho, no he pagado el alquiler durante tres o cuatro meses seguidos. Cuando finalmente pagué el alquiler, la factura adicional de electricidad se dedujo del alquiler.
Etiqueta
No es fácil salir y ganar algo de dinero. Si el cartel ve esto, por favor comprenda. Los inquilinos deben proteger sus propios intereses. Sin embargo, todos deberían ser razonables y no enojados. Una sociedad armoniosa es una sociedad armoniosa.