¿Puede el fondo de previsión de vivienda obtener préstamos para comprar una casa en todas las provincias?

¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión para comprar una casa en todas las provincias?

1. ¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión para comprar una casa en todas las provincias?

1. El fondo se puede utilizar para comprar una casa en todas las provincias. De acuerdo con la actual política de retiro del fondo de previsión, los empleados elegibles que compren viviendas propias con derechos de propiedad fuera de la ciudad pueden retirar el fondo de previsión para ellos y sus cónyuges. Entre ellos, los empleados elegibles se refieren a aquellos que tienen un certificado de registro familiar o un certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada.

2. El 9 de octubre de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Banco Central y otros emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el desarrollo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Préstamos para Vivienda Personal". Negocios", exigiendo que todas las localidades relajen las condiciones para los préstamos del fondo de previsión, y los empleados continuaron. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión después de depositar durante 6 meses, y los fondos de previsión se reconocerán mutuamente en diferentes lugares. Sin embargo, este es solo el caso cuando se implementan préstamos interprovinciales de fondos de previsión en algunas regiones, y no es universal en todo el país.

3. El 5 de enero de 2015, se anunciaron las "Reglas de implementación para préstamos externos del Fondo de Previsión de Vivienda en las cuatro capitales provinciales de la aglomeración urbana de Midstream Yangtze", y la política se implementó oficialmente. . En las cuatro capitales de provincia de la aglomeración urbana situada en el curso medio del río Yangtze (Wuhan, Changsha, Nanchang y Hefei), los pagos del fondo de previsión para la vivienda están sujetos a reconocimiento mutuo y a la continuación de la transferencia en diferentes lugares a los empleados que pagan los fondos de previsión en el país; lugar de empleo y compra de vivienda independiente en el lugar de registro del hogar puede solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión. Se puede ver que el uso de fondos de previsión en todas las provincias se ha convertido en una tendencia inevitable en el futuro.

¿Se pueden utilizar fondos de provisión de vivienda de otros lugares para comprar casas en todas las provincias?

1. Préstamos a larga distancia a nivel nacional

Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen. , Chongqing, Tianjin, Harbin, Taiyuan 18 ciudades en , Shijiazhuang, Chengdu, Hainan, Guiyang, Xining, Hangzhou, Yinchuan, Xiamen y Fuzhou han obtenido préstamos externos a nivel nacional, es decir, empleados que han pagado fondos de previsión en otras provincias. y las ciudades de todo el país pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para comprar casas en estos 18 lugares. Entre ellos, Hangzhou y Yinchuan ampliaron el alcance de los préstamos externos de la provincia a todo el país, y Xiamen y Fuzhou implementaron préstamos externos por primera vez.

2. Áreas de préstamos mutuos interprovinciales

Las cuatro ciudades de Wuhan, Changsha, Nanchang y Nanning solo implementan préstamos mutuos de fondos de previsión para la compra de viviendas en otros lugares para algunas ciudades. fuera de la provincia.

3. Préstamos fuera del sitio dentro de provincias y regiones

Qingdao, Shenyang, Changchun, Jinan, Luoyang, Hefei (préstamos mutuos con Fuyang, Lu'an, Huainan, Chuzhou y Huaibei) Nueve ciudades, incluidas Xi'an, Kunming y Lanzhou, han realizado préstamos interprovinciales, es decir, debe pagar fondos de previsión en otras ciudades de estas provincias y puede solicitar préstamos de fondos de previsión para comprar casas en estas nueve. lugares.

2. ¿Se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?

¿Se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar? Se informa que los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para comprar una casa en otro lugar. Basta con solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en otro lugar. El negocio de préstamos externos del fondo de previsión se implementará plenamente a partir del 8 de octubre de 2015. Los empleados que pagan un depósito y compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito pueden solicitar un préstamo a la administración del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se compra la casa de acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se encuentra la casa. comprado. La gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde se realiza el depósito y el lugar donde se compra la casa debe ser mutua, y los materiales como los certificados de pago y los certificados de depósito deben emitirse y confirmarse de manera oportuna y deben gestionarse los procedimientos de préstamo.

Condiciones para comprar una casa en otro lugar con fondo de previsión de vivienda:

1 Si has pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), puedes hacerlo. solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Para aquellos que han pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares y han pagado en el lugar de depósito actual durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original. .

¿Pueden los fondos de previsión obtener préstamos para comprar casas en todas las provincias?

Análisis legal: los fondos de previsión pueden obtener préstamos para comprar casas en todas las provincias. Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son las siguientes: 1. Tener un registro de hogar o un permiso de residencia válido en el lugar 2. El usuario ha pagado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante seis meses consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión; son trámites y contratos de compra, alquiler, renovación de vivienda, etc. 4. El pago inicial pagado por el solicitante debe exceder el 30% o 20% del precio total de compra 5. Tanto el prestamista como el garante deben ser mayores de 18 años; son mayores, tienen plena capacidad civil y buenas características personales. El crédito y los ingresos son relativamente estables.

Base legal: Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar fondos de previsión para la vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. préstamo de sus propias viviendas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo;

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar casas en todas las provincias?

Los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar casas en todas las provincias Los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar casas en otros lugares. Según la política actual de retiro del fondo de previsión, los empleados elegibles que hayan comprado derechos de propiedad fuera del área de la ciudad pueden. Si es propietario de una casa propia, puede retirar el fondo de previsión para usted y su cónyuge. Los empleados elegibles se refieren a aquellos que tienen un registro de hogar. certificado o certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Si un empleado local compra una casa en otros lugares, si se trata de un pago completo, él y su cónyuge deben presentar su documento de identidad, tarjeta de fondo de previsión, contrato de compra de vivienda, certificado de bienes raíces, pago completo y certificado de registro del hogar o certificado de trabajo.

Las condiciones para retirar los fondos de previsión son las siguientes:

1. Quienes compren, construyan, rehabiliten o rehabiliten sus propias casas; retirarse o jubilarse;

3. perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador

4. 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

6. El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

El proceso de retiro del fondo de previsión es el siguiente:

1. Cumplir con las condiciones especificadas para retirar el fondo de previsión

2. para obtener un certificado de retiro;

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3. Lleve el certificado de retiro emitido por la unidad y otros materiales al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda para solicitar el retiro.

Artículo 2 del "Reglamento de los Fondos de Previsión para la Vivienda"

Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, gestión y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular. de China y del país.

El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente la unidad) y los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por sus empleados.