¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa?

Muchas empresas no sólo tienen necesidades de alquiler, sino que también alquilan casas a su nombre para obtener determinados beneficios. Al mismo tiempo, las empresas también deben pagar ciertos impuestos y tasas al alquilar. Entonces, ¿qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa? El siguiente artículo se los presentará.

¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa?

1. Impuesto sobre bienes inmuebles: las empresas deben pagar impuestos sobre bienes inmuebles cuando alquilan casas, normalmente el 12% de los ingresos anuales por alquiler.

2. Impuesto de timbre: se paga el 0,1% del alquiler cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento.

3. Impuesto empresarial: 5% del alquiler pagado.

4. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: normalmente el 1% del impuesto empresarial real pagado.

5. Recargo por tasa de educación: 3% del impuesto comercial real pagado.

6. Comisión de gestión del alquiler: 2% del alquiler.

7. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Presta atención a verificar la identidad del propietario.

Al alquilar una casa, el inquilino primero debe comprobar el documento de identidad original del propietario y el libro de registro del hogar, porque actualmente muchas personas utilizan documentos de identidad falsos. Para evitar ser estafado con su pedido, es mejor volver a verificar. Después de verificar la tarjeta de identificación, pídale al dueño de la casa que le muestre el certificado de propiedad para ver si el nombre en el certificado de propiedad coincide con el nombre en la tarjeta de identificación.

2. Preste atención al entorno circundante de la casa

Al alquilar una casa, también debe prestar atención al entorno circundante de la casa. Lo mejor es elegir un lugar tranquilo para no afectar tu descanso. Al mismo tiempo, dependiendo de la situación del alquiler, también hay que tener en cuenta la iluminación de la casa y el tráfico circundante. Es mejor elegir un lugar con transporte conveniente para facilitar el desplazamiento.

3. Presta atención al depósito.

Actualmente, los inquilinos necesitan pagar una determinada fianza para alquilar una casa. El inquilino debe negociar con el propietario sobre el depósito. Es mejor escribir el método de devolución del depósito en el contrato de arrendamiento. Esto sólo puede evitar la situación en la que el propietario no devuelve el depósito al momento del check out.

Lo anterior es una introducción a los impuestos que las empresas deben pagar al alquilar una casa. Espero que todos tengan una cierta comprensión de los impuestos y tasas correspondientes a los alquileres corporativos. Las empresas deben pagar los impuestos y tasas correspondientes de conformidad con la ley.

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