¿Qué contenidos debe incluir un plan de turismo rural? ¿Cómo preparar mejor un plan de turismo rural?
Libro de planificación del turismo en granjas - Experto chino en planificación del turismo en granjas - Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje de la Vía Verde de Beijing en el artículo "Investigación sobre el modelo de desarrollo del turismo rural de China: análisis comparativo y de contramedidas de la granja de Chengdu y la aldea popular de Beijing" por Comparando la situación actual de las granjas en Chengdu y Beijing, se proponen una serie de contramedidas. Espero que pueda proporcionarle una inspiración útil para su libro de planificación de granjas.
1. La estrategia general de desarrollo de las granjas: la división del trabajo crea características y la nostalgia construye hogares. La ideología rectora general del desarrollo del turismo rural es: resaltar las características y crear "hogares". La dirección del desarrollo de las granjas de Chengdu es: de la popularización a la especialización; del estilo arquitectónico general al estilo residencial del oeste de Sichuan; del desarrollo extensivo al intensivo; del desarrollo individual al desarrollo conjunto-familiar; El documento de planificación de entretenimiento en granjas debe centrarse en "agricultura", "hogar" y "diversión", es decir, el estilo comercial debe tener características de granja, brindar a los turistas una sensación de "hogar" y proporcionar actividades de entretenimiento especiales en las que se pueda participar; En cuanto al hardware, persigue "el exterior es de estilo folk y sencillo, mientras que la decoración interior es moderna".
La estrategia de desarrollo de la Aldea Folclórica de Beijing es implementar las estrategias de “división” y “familia” con la aldea folclórica como centro. Contrariamente al enfoque de Chengdu de gestión de escala para crear características, Beijing enfatiza "dividir" para crear características. "División" se refiere a la división regional del trabajo, clasificación de productos, estratificación de clientes y calificación de servicios. Diferenciar características, diferenciar mercados y diferenciar escala. Los productos se dividen en hoteles familiares (Jiayuan), catering especial (Jiafan), granjas turísticas (Jiatian), huertos turísticos (Homeland), pesca recreativa (Jiachi), festivales folclóricos (Jiaqing), etc. "Hogar" significa convertir la aldea popular en un "segundo hogar" para los ciudadanos de Beijing. Sus características son: en cuanto a equipamiento, es limpio, higiénico y confortable, en cuanto a servicio, presta atención al cuidado humanista, el cariño familiar y la nostalgia;
2. Las casas rurales deben reforzar la gestión de las características clasificadas para evitar la erosión de la ruralidad por la normalización, la comercialización y la urbanización. Con la comercialización de las operaciones de turismo rural, la urbanización de las edificaciones y la normalización de las instalaciones, la ruralidad. Las sencillas costumbres populares y los bajos precios se ven seriamente cuestionados. Este problema es esencialmente cómo mantener la "ruralidad" y la "imagen rural" en el desarrollo de las granjas. La planificación de las granjas da forma a la ruralidad principalmente a través de tres aspectos: ① Tema: establecer el tema con diferencias y características; ② Geografía: reflejar las costumbres locales y el estilo arquitectónico; ③ Atmósfera: defender la amabilidad, el entusiasmo, la sencillez y la autenticidad de los residentes locales; Dejemos que los ciudadanos urbanos consideren los pueblos y granjas populares como su "segundo hogar". El gobierno puede brindar apoyo en la renovación del estilo arquitectónico, baños públicos, estacionamientos, eliminación de basura, energía limpia, etc., para convertir pueblos y granjas populares en verdaderos "hogares ciudadanos".
3. Las estancias en granjas deben respetar la "localización" y la "anfibia" y evitar la "enclaveización" del turismo rural. Se respeta el principio de participación de los residentes locales y la localización de los operadores garantiza al máximo la ruralidad. medida. La “enclaveización” es la mayor amenaza para la ruralidad. El llamado "enclave" se refiere a que los urbanitas ocupan la posición de operador en el turismo rural y forman un "enclave" para los urbanitas en los destinos de turismo rural.
Las ventajas de los "hogares inmigrantes" son: una fuerte fortaleza económica y la capacidad de hacer publicidad en las estaciones de televisión del distrito; amplias relaciones interpersonales con el distrito y la ciudad y la mejor comprensión de los gustos de los turistas urbanos; La localización de los operadores de turismo rural y de la mano de obra es la garantía fundamental para el desarrollo sostenible del turismo rural. En las aldeas populares de Beijing, los hogares extranjeros y los hogares locales tienen divisiones complementarias del trabajo y viven juntos pacíficamente. Los hogares de inmigrantes se dedican principalmente a la restauración y el entretenimiento, que suponen una inversión elevada, mientras que los hogares locales gestionan principalmente hoteles familiares asequibles y comidas agrícolas.
4. Las granjas deben operarse a gran escala. Se deben apoyar las "segunda residencias" y las políticas territoriales. El desarrollo conjunto y la operación a gran escala de las granjas se han convertido en una tendencia inevitable para las granjas. Para formar características, especialmente el turismo rural con paisajes pastorales (como tierras de cultivo, huertos, jardines de té, etc.), debe tener una cierta escala para formar un paisaje. Por lo tanto, algunos proyectos de turismo rural requieren operaciones de escala moderada. Los agricultores han comenzado a intercambiar sus propios derechos de uso de la tierra para promover la concentración de la tierra.
La segunda residencia será una gran tendencia en el futuro desarrollo del turismo rural. En las áreas metropolitanas, la mayoría de las "segunda residencias" son casas de fin de semana que complementan las residencias de la ciudad. En la actualidad, cada vez más habitantes de las ciudades compran casas en hermosos paisajes. El gobierno debe promulgar las regulaciones correspondientes y establecer un mecanismo razonable de transferencia de tierras para facilitar la concentración adecuada de tierras para el desarrollo de "segunda residencia" en las zonas rurales; el gobierno también debe contar con las correspondientes políticas de apoyo a la tierra;
5. La planificación de las casas rurales debe centrarse en la gestión y la protección de la marca. A través de la gestión clasificada se formará un grupo de operadores profesionales de turismo rural que inevitablemente formarán una marca. En Chengdu, debido a que las granjas están dirigidas principalmente por agricultores, con un gran número de operadores y una organización laxa, y falta de conciencia sobre la protección de las marcas, algunas empresas han registrado granjas como marcas que cubren 30 categorías principales, como dulces y condimentos. Chengdu Las marcas comerciales de casas de campo de tipo servicio que más preocupan a cientos de propietarios de casas de campo cercanas también pueden registrarse en cualquier momento. Por lo tanto, el documento de planificación de las granjas debe prestar atención a la adopción de medidas para mejorar el conocimiento de la marca de los operadores de turismo rural y registrar activamente marcas para proteger el desarrollo saludable de las granjas.