¿Puedo cancelar el contrato de alquiler recién firmado antes de mudarme?

Análisis Legal: Sí. El inquilino tiene derecho a realizar el check-out, pero debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato según lo estipulado en el contrato. Si el contrato firmado por el arrendatario y el arrendador es jurídicamente vinculante, ambas partes deben respetarlo. Si el inquilino no quiere alquilar la casa, puede negociar con el propietario. Si se llega a un acuerdo, el contrato se puede rescindir directamente. Si la negociación fracasa, la demanda puede resolverse, pero él deberá asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si el arrendatario se muda sin autorización de la vivienda arrendada y deja de ejecutar el contrato, la relación de arrendamiento es innecesaria y el contrato de arrendamiento se rescinde. Debido a que el arrendatario puede no estar dispuesto a cumplir el contrato de arrendamiento sin razones justificables, el arrendatario puede mudarse de la casa arrendada y dejar de cumplir las obligaciones del contrato sin negociación con el arrendador o si la negociación fracasa. Esta situación supone un incumplimiento de contrato por parte del arrendatario.

Base jurídica: Artículo 479 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de que expire el plazo de ejecución.