¿A cuántos años se acumulará la depreciación del coche adquirido por la empresa?
La depreciación de los coches adquiridos por la empresa se devenga en cinco años. Según las reglas de depreciación después de 5 años de uso, la tasa de valor residual también es 5. Coche de segunda mano: Es un vehículo que se deprecia primero y luego se deprecia, pero la segunda depreciación comienza cinco años después de la recompra, y la tasa de valor residual también es 5.
Las condiciones para constituir una sociedad inmobiliaria son las siguientes:
1. Para las empresas de administración de propiedades, las características industriales del nombre deben incluir las palabras "administración de propiedades" o "servicios inmobiliarios";
2. Aunque los países donde están registradas las empresas han abolido los bajos requisitos de capital registrado, todavía existen algunos requisitos de capital registrado para algunas industrias especiales, incluidas las empresas comerciales. Se informa que el capital registrado mínimo para las empresas de administración de propiedades registradas es de 500.000 yuanes;
3. Si tiene un espacio de oficina adecuado, debe estar marcado en la licencia comercial. Al registrarse, debe presentar el certificado de propiedad y el contrato de arrendamiento al departamento industrial y comercial para su revisión;
4. Personal clave. En cuanto al personal clave, deberá haber no menos de 10 profesionales, técnicos y directivos de tiempo completo en administración, ingeniería y otras carreras afines, de los cuales no menos de 5 deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores al encargado de finanzas. , ingeniería y otras empresas también deben tener calificaciones profesionales título profesional intermedio o superior;
5. En realidad, la gestión de propiedades debe tener proyectos que hacer y trabajo que hacer;
6. Es necesario tener un sistema de gestión empresarial bien organizado y establecer sistemas y estándares de gestión empresarial estrictamente implementados, como estándares de servicio y tarifas;
7. Después de obtener la licencia comercial, debe solicitar una "calificación temporal" en la Oficina de Propiedad de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda, y luego debe completar la solicitud de "calificación temporal" a "calificación de tercer nivel" dentro de un año. . Si no sabe cómo manejarlo, puede hacerlo a través de una agencia profesional, como China Investment.
En resumen, la depreciación del coche adquirido por la empresa se devenga en cinco años. Según las reglas de depreciación después de 5 años de uso, la tasa de valor residual también es 5. Coche de segunda mano: Es un vehículo que se deprecia primero y luego se deprecia, pero la segunda depreciación comienza cinco años después de la recompra, y la tasa de valor residual también es 5.
Base jurídica:
Artículo 60 del "Reglamento sobre la aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas de la República Popular China"
A menos que se estipule lo contrario por las autoridades financieras y tributarias del Consejo de Estado, La vida mínima de depreciación de los activos fijos es la siguiente:
(1) Casas y edificios, 20 años
(2) Aviones, trenes, barcos, máquinas, maquinaria y otros equipos de producción, 10 años;
(3) Electrodomésticos, herramientas, muebles, etc. Si está relacionado con actividades productivas y comerciales, es de 5 años
(4) Para el transporte distinto de aviones, trenes y barcos, es de 4 años
(5; ) Equipos electrónicos, es de 3 años.