¿Debo alquilar una casa a una agencia o alquilarla yo mismo?

Cuando las personas están ocupadas con su trabajo diario, la casa de alquiler se puede alquilar a una agencia. La ventaja es la tranquilidad, pero la desventaja es que tiene un coste determinado y puedes alquilarlo tú mismo cuando tengas tiempo suficiente. La ventaja es que puedes ganar más dinero. La desventaja es que es más problemático.

Alquilar una casa a una agencia es la elección de muchas personas hoy en día, porque alquilar una casa implica firmar un contrato, buscar una casa constantemente y esperar a que la gente la vea, lo que hará que muchos propietarios agotada, por lo que alquilar una casa a una agencia también es una buena opción. Si le preocupa que el agente dañe el equipo de la casa, tenga cuidado al firmar el contrato.

Básicamente, los intermediarios tienen un periodo de exención de alquiler, que es aproximadamente un mes. Pero esto ya no puede ser durante el período de agencia, debe ser antes del período de agencia, de lo contrario habrá un mes de alquiler. De hecho, el agente alquila la casa y se convertirá en el segundo propietario. Al subarrendar a otras personas, éstas pedirán al inquilino un mes de alquiler como depósito. Como propietarios, también deberían cobrar los depósitos de los intermediarios para proteger sus propios intereses.

Leyes y normativas pertinentes en materia de arrendamiento de viviendas.

Artículo 8 de las "Medidas para la administración del alquiler de casas comerciales" Al arrendar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior a el estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.

Artículo 9 El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento de la casa de acuerdo con el contrato y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.