¿Son legales los préstamos hipotecarios para vivienda pública?
1. Sin préstamo. Una hipoteca, como su nombre indica, debe registrarse como hipoteca. Una vez constituido el derecho hipotecario, si el deudor incumple sus compromisos a su vencimiento, el acreedor hipotecario tiene derecho a descontar el precio del bien hipotecado u obtener el reembolso con prioridad a los demás acreedores de conformidad con la ley. Desde una perspectiva jurídica, hipoteca se refiere al acto jurídico en el que un deudor o un tercero hipoteca determinado inmueble a un acreedor como garantía del pago de deudas. Ocurre principalmente en hipotecas emitidas por bancos al comprar bienes inmuebles o al descontar artículos no inmobiliarios en casas de empeño.
2. No se pueden prestar viviendas públicas de alquiler. Las viviendas públicas de alquiler son viviendas públicas de alquiler construidas por el personal estatal y gubernamental para resolver el problema de las personas que viven en dificultades. Debido a que la propiedad de la vivienda pública de alquiler no es propiedad del arrendatario, sino del estado y el gobierno. El arrendatario solo tiene derecho a arrendar, pero el certificado de propiedad debe estar hipotecado al momento del préstamo, por lo que la vivienda pública de alquiler no se puede arrendar. .
Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler
1 Edad: Debe tener al menos 18 años.
2. Registro de hogar: Familia de registro de hogar urbano (incluidos marido y mujer e hijos menores, los mismos a continuación): al menos un miembro de la familia ha obtenido el registro de hogar agrícola permanente por más de 5 años.
3. Superficie habitable: Hogares con una superficie de vivienda per cápita inferior a 15 metros cuadrados.
4. Ingreso: familias de ingresos medianos bajos o familias urbanas de ingresos bajos (las familias urbanas de ingresos medianos bajos se refieren a familias cuyo ingreso per cápita es menor que el ingreso disponible per cápita en las áreas urbanas de el año anterior). Los hogares urbanos de bajos ingresos se refieren a los hogares cuyo ingreso per cápita es inferior al 60% del ingreso disponible per cápita urbano en el año anterior).
5. Sin casa: No tener casa propia en el área urbana de esta ciudad o no tener casa en esta ciudad según lo determine la dirección de vivienda.