¿Cuál es la diferencia entre los impuestos sobre villas y residencias ordinarias?
Las residencias ordinarias con una superficie de 90 metros cuadrados o menos reciben una tasa reducida del 1%; 90 metros cuadrados o más están sujetos a un tipo reducido del 1,5%. Dado que la villa no tiene área compartida y la proporción de superficie construida es mayor o igual a 1,0, el impuesto sobre la escritura se aplica al 3%.
En segundo lugar, la diferencia del tipo impositivo entre villas y residencias ordinarias en la venta secundaria.
El impuesto sobre la renta personal sobre la reventa de casas comunes es del 1%, las villas son del 1,5% y también se requiere un impuesto al valor agregado del 5%.
3. La diferencia entre los cargos de villas y residencias ordinarias.
Al revender una villa, debe pagar una tarifa de registro de 80 yuanes/juego, una tarifa de transacción de 2,5 yuanes/metro cuadrado, una tarifa de registro de hipoteca de 80 yuanes/juego, una tarifa de diseño de 25 yuanes/conjunto, y no se requiere una tarifa de 5 yuanes/conjunto para residencias ordinarias.
Enciclopedia Baidu - Transacciones inmobiliarias
Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre escrituras inmobiliarias
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