Política de préstamos para viviendas de alquiler asequibles
La vivienda asequible puede convertirse en un nuevo punto brillante en el mercado inmobiliario
Se informa que la implementación de las nuevas regulaciones tendrá un efecto positivo en la reducción de la presión de inversión de deuda en reales. empresas inmobiliarias y disipando muchas preocupaciones de los bancos en la emisión de préstamos relacionados con la vivienda. Al mismo tiempo, este ajuste continúa el pensamiento operativo de afinar la política de control financiero inmobiliario desde el tercer trimestre del año pasado para corregir las expectativas pesimistas del mercado bajo el lema principal de "la vivienda es para vivir, no para especular".
Este es otro negocio de préstamos relacionados con la vivienda que no está incluido en la "gestión centralizada de préstamos inmobiliarios" después del anterior préstamo de fusiones y adquisiciones para empresas de vivienda de alta calidad. Siguiendo el principio de "vivienda para vivir, no para especular", las viviendas de alquiler asequibles se han convertido en un punto culminante del sano desarrollo del mercado inmobiliario y se espera que se conviertan en un nuevo polo de crecimiento del mercado inmobiliario en el futuro. Se informa que desde el año pasado, varias localidades han hecho de acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles una tarea clave en la construcción de viviendas. 40 ciudades de todo el país han recaudado 942.000 unidades de vivienda de alquiler asequible y planean construir 2,4 millones de unidades de vivienda de alquiler asequible a lo largo del año. Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", 40 ciudades planean inicialmente agregar 6,5 millones de unidades para promover el establecimiento de un sistema de vivienda abastecido por múltiples entidades, garantizado por múltiples canales, y que promueva tanto el alquiler como la compra.
Las viviendas de alquiler asequibles se desarrollarán mejor.
El aviso establece que a partir de la fecha de emisión, los préstamos relevantes emitidos por instituciones financieras bancarias a proyectos de viviendas de alquiler asequibles que posean certificados de proyectos de viviendas de alquiler asequibles no se incluirán en la gestión centralizada de préstamos inmobiliarios. Este aviso se aplica a las instituciones financieras bancarias que implementan un sistema de gestión centralizada de préstamos inmobiliarios.
Algunos analistas creen que las viviendas de alquiler asequibles se han convertido en un proyecto clave para ganarse la vida y se espera que generen un crecimiento explosivo.
El "Aviso" no solo muestra que la dirección general de la política de gestión centralizada de los préstamos para vivienda no ha cambiado, sino que también muestra que la política de gestión centralizada se optimiza activamente, lo que aumentará la motivación de los inmobiliarios. empresas para solicitar préstamos y ayudar a desarrollar más rápido y mejor viviendas de alquiler asequibles.
El comunicado oficial decía que aclarar que los préstamos relacionados con proyectos de vivienda de alquiler asequible no están incluidos en la gestión centralizada de préstamos inmobiliarios ayudará a las instituciones financieras bancarias a aumentar el crédito para proyectos de vivienda de alquiler asequible y apoyar la construcción de mi sistema de seguridad habitacional del país, lo que favorece la promoción del establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra.
Según la nueva política, los préstamos relacionados con el alquiler de viviendas no se incluyen temporalmente en el cálculo de los ratios de préstamos inmobiliarios. El "Aviso sobre el establecimiento de un sistema de gestión de concentración de préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias" establece dos límites superiores: la proporción de préstamos inmobiliarios y la proporción de préstamos personales para vivienda.
Entonces, la emisión de este aviso jugará un papel positivo en el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles.