¿Es razonable que el arrendador renueve el balcón de la casa y me pida a mí, el arrendador, que pague por ello?

Obviamente irrazonable. En primer lugar, usted es el propietario de la casa y el inquilino solo tiene derecho a usarla y no tiene derecho a cambiarla.

1. Si ambas partes llegan a un acuerdo de alquiler basado en la renovación del balcón, entonces deberás pagar. Pidió una buena renovación antes de aceptar alquilarlo y usted estuvo de acuerdo. No importa quién pague el cambio).

2. Si la decoración del balcón se produce después de firmar el contrato de alquiler y obtener su consentimiento, entonces el inquilino se marcha, usted aceptará la casa decorada y la entregará con normalidad.

2. Si el inquilino modifica el balcón sin tu consentimiento o autorización, tienes todos los motivos para pedirle que lo devuelva a su estado original, e incluso puedes demandarlo por daños a la casa y pagarle la indemnización correspondiente. . (Luego no sólo la indemnización, sino también el alquiler que no quieres dejar)

Resumiendo: Que haya contrato o no es la clave. Si no firma y va a la comisaría, normalmente darán un paso atrás y mediarán.