¿Cuál es el porcentaje del área compartida?
1. Si se trata de un edificio comercial ordinario de varios pisos sin equipo subterráneo, comercio en la planta baja o espacio en la planta baja elevada, entonces el área compartida generalmente es de entre 10 y 15.
2. Si se trata de una sala de ascensor pequeña de gran altura, la proporción del área de la piscina está entre 15 y 20.
3. Si se trata de un edificio residencial de gran altura, la proporción de superficie compartida es mayor, oscilando entre 20 y 25.
De acuerdo con la Norma Nacional "Especificaciones de Medición de Bienes Raíces" de la República Popular China implementada el 1 de agosto de 2000, el área total de construcción compartida es:
1. Vestíbulo público. vestíbulo, pasillos, pasillos, vestíbulo de ascensor (edificio), hueco de escalera, hueco de ascensor, sala de máquinas de ascensor, vertedero de basura, pozo de tuberías, sala de bombas de agua, escalera de incendios, sala de suministro y distribución de energía, sala de guardia de guardia, etc. , así como salas públicas y salas de administración de propiedades que dan servicio a todo el edificio.
2. Los muros divisorios y los muros exteriores (incluidos los frontones) entre las suites y el espacio del edificio público son la mitad del área proyectada del muro.
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