Introducción a los precios inmobiliarios y de la vivienda en Foshan
1. Precios de la vivienda en Foshan
Foshan está ubicada en la zona costera económicamente desarrollada de Guangdong y es una famosa ciudad industrial en China. Con el desarrollo de la industria, la población que se traslada a Foshan también está creciendo rápidamente. La afluencia de población ha provocado un aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, sin mencionar el rápido desarrollo del sector inmobiliario en China. La siguiente tabla muestra el precio medio de la vivienda comercial en Foshan de 2003 a 2012:
Varios indicadores
Precio medio de transacción (yuanes/metro cuadrado)
Promedio tasa de crecimiento de precios
Área de transacción (10.000 metros cuadrados)
2003
2366
0,51
606,88
2004
2723
15.074488
553.14
2005
3057
12,26
648,2
2006
3645
19,25
701
2007
4918
34,93
764,34
2008
5474
11.3
496.41
2009
5855
7
968.6
2010
7448
27,20
781,36
2011
8170,19
9,69
633,89
2012
7634
-6,55
672,03
Como se puede observar en En la tabla anterior, los precios de la vivienda en Foshan han aumentado casi 4 veces en los últimos diez años y el volumen anual de transacciones también es muy alto. Gracias a las fuertes políticas regulatorias del país, los precios de la vivienda en Foshan han disminuido ligeramente en los últimos años, pero el precio promedio de la vivienda todavía se encuentra en un nivel alto y los precios de la vivienda en Foshan seguirán siendo altos en el futuro. Sin embargo, el precio de la vivienda mencionado aquí es sólo un precio medio. Los precios de la vivienda de diferentes propiedades en realidad varían mucho, especialmente en el caso de algunas propiedades en mejores ubicaciones.
En segundo lugar, introducir algunos edificios en Foshan
Los llamados bienes raíces se refieren a casas diseñadas y construidas por promotores inmobiliarios y concentradas en un determinado lugar para su venta en el mercado. Para decirlo claramente, es una casa comercial que está en venta. En cualquier ciudad de China habrá algunos edificios en construcción o terminados. Por supuesto, Foshan no es una excepción. Entonces, ¿qué zonas de Foshan tienen mejores propiedades? Permítanme darles una breve introducción:
1. Huihao Homes: ubicadas en el número 89 de Guangfo Road (es decir, al este del hotel Duming), los tipos de casas principales son 1, 1, 1, 1, 1, 1.
2. Jardín Meiyu Weizi: Ubicado en el lado este de Gongnong Road, a ambos lados de Weizi Road, las unidades principales son 4 dormitorios, 2 salas de estar y 2 baños, 3 dormitorios, 2 salas de estar y 1 baño, con una superficie de 70 a 105 metros cuadrados, precio medio 6.500 yuanes/metro cuadrado.
3 Yujiangnan: Ubicada en el número 3 de Jinquan Avenue, Southwest Street (al sur del puente Sanshui), los tipos de casas principales son 4 dormitorios, 2 salas de estar, 2 baños y 1 baño, 3 dormitorios, 2. baños, 1 baño, 1 baño Baño, superficie que oscila entre 45 y 120 metros cuadrados, precio medio 6.000.
4. Nanhai Vanke Plaza: Ubicada en el cruce de Guilan Road y Foping Road, las unidades principales son de 3 dormitorios, 2 salas de estar y 2 baños, 4 dormitorios, 2 salas de estar y 2 baños, con un Superficie de 87 a 110 metros cuadrados y un precio medio de 15.000 yuanes por metro cuadrado.
Lo anterior es la introducción de Bunny al precio promedio de la vivienda y los bienes raíces relacionados en Foshan este año. Hay muchos otros proyectos inmobiliarios en Foshan, por lo que no los presentaré aquí. Si desea invertir en bienes raíces o comprar una casa usted mismo, en primer lugar, debe observar la tendencia general del desarrollo del mercado inmobiliario y, en segundo lugar, debe elegir el inmueble adecuado y recordar invertir a ciegas.
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