¿Qué significa comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?
Primero, después de ver la casa, utilice los fondos de previsión para comprarla.
1. Datos personales proporcionados por el centro de venta de viviendas.
2. Solicite al banco información comercial sobre préstamos de fondos de previsión.
3. El solicitante debe presentar el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos a la agencia de revisión de préstamos.
4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede elegir el método de garantía y seguir los procedimientos de garantía sobre la base del "Aviso de investigación sobre préstamos garantizados encomendados por el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad xx". .
2. En base a tu fondo de previsión de 1.500, si es la primera casa, la entrada es del 30% (4200 * 150 * 0,3 = 189.000), y el préstamo máximo puede ser de 44,1 millones.
3. El préstamo se reembolsará en 30 años, con un pago mensual de 2603,38+03 yuanes. De acuerdo con la contribución al fondo de previsión del 12%, usted puede pagar el préstamo todos los meses según sus ingresos, o puede controlar el monto del reembolso usted mismo. El pago mínimo es de 10 años y el pago mensual es de 5053,48+03 yuanes.
Datos ampliados
El proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es el siguiente:
1. Consulta a los solicitantes del préstamo. Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar al departamento de gestión de préstamos para solicitar información sobre los préstamos del fondo de previsión para vivienda y preparar los materiales pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para vivienda.
2. Evaluación preliminar. Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.
1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.
2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.
3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.
4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.
3. Los solicitantes de préstamos esperan la notificación telefónica.
1. El personal del departamento de gestión de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal verificará y confirmará con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.
2. Si el método de garantía elegido por el solicitante del préstamo es el centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía informará al solicitante del préstamo del momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo. , los materiales que deben traerse y las tarifas que deben pagarse. Tarifa de servicio garantizada.
Cuatro. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.
1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.
2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del administrador del préstamo. departamento. .
5. Préstamo bancario. Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.
6. Amortización mensual. Los solicitantes de préstamos deberán reembolsar el préstamo mensualmente de conformidad con las disposiciones del contrato de préstamo.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Préstamos del Fondo de Previsión