¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Beijing y qué condiciones deben cumplirse?
¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
1. Vivienda pública * * * de alquiler se refiere a la política de apoyo brindada por el estado, con estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, para familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, y trabajadores recién empleados sin ellas. vivienda, y aquellos que cumplan las condiciones prescritas Vivienda asequible para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos.
2. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos recién graduados universitarios, a un precio inferior al de mercado o asequible. al inquilino, incluidos algunos jubilados y personas discapacitadas. También hay algunos grupos que migran a la ciudad desde otros lugares para trabajar.
El 12 de marzo de 2017, las viviendas públicas de alquiler fueron seleccionadas en la Lista de palabras candentes sobre medios de vida de la gente de 2017.
4. Desde 2065438 hasta finales de junio de 2008, Beijing ha comenzado a asignar 12.600 unidades de vivienda pública de alquiler (incluidos los subsidios de alquiler del mercado), incluidas alrededor de 1.000 unidades de vivienda física y 2.600 unidades adicionales de vivienda. subvenciones al alquiler del mercado. Hay 6,5438+5 millones de unidades (hogares) de vivienda pública de alquiler, el 84% de las cuales serán asignadas por el gobierno a lo largo del año. El "Aviso sobre un mayor fortalecimiento de la supervisión y gestión del subarrendamiento y préstamo de viviendas públicas de alquiler" de Beijing estipula que las familias que subarrendan o prestan viviendas públicas de alquiler en violación de las regulaciones no solicitarán viviendas públicas de alquiler (incluidos los subsidios de alquiler del mercado) y * * propiedades. derechos de vivienda nuevamente dentro de cinco años. 2018 165438 + El 29 de octubre, la Oficina de Seguridad de la Vivienda de Guangzhou completó 799 unidades en alquiler.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
Ninguna casa se refiere a: el solicitante y * * *Además, el solicitante ya no tiene vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda privada incluye vivienda que ha firmado un contrato y no ha obtenido un certificado de propiedad), no ha alquilado vivienda pública vivienda o vivienda de alquiler social, y no haber cedido vivienda en el casco urbano principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
El estándar de límite de ingresos se refiere al ingreso mensual de una sola persona que no exceda los 2000 yuanes, y el ingreso mensual de una familia de dos personas no excederá los 3.000 yuanes, y el ingreso mensual per cápita de una familia de más de dos personas no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.