¿Qué es un apartamento con servicios? ¿A quién pertenecen los derechos de propiedad del apartamento con servicios?
La vida útil del suelo de los hoteles con derechos de propiedad y de los apartamentos con servicios es de 40 o 50 años respectivamente. Si tienes fondos suficientes, es bueno hacer una pequeña inversión. La diferencia entre "apartamentos con servicios" y "hoteles inmobiliarios" y residencias ordinarias;
Una es la diferencia en la vida útil. El período de uso del suelo para edificios residenciales ordinarios es de 70 años, mientras que el período de uso del suelo para hoteles con derechos de propiedad y apartamentos con servicios es de 40 o 50 años respectivamente.
La segunda diferencia son los diferentes usos. Las residencias ordinarias son en su mayoría para uso propio, es decir, ocupadas por sus propietarios. Los hoteles con derechos de propiedad son puros productos de inversión, mientras que los apartamentos con servicios son adecuados para la ocupación independiente y la inversión.
La tercera diferencia es la calidad. Ésta es una relación entre productos terminados y productos semiacabados. Los promotores invierten relativamente poco en residencias ordinarias y ofrecen a los clientes casas en bruto cuando entregan las llaves, mientras que los apartamentos con servicios y los hoteles con derechos de propiedad son productos terminados y requieren inversiones relativamente grandes. Es un producto para alta decoración, muebles, decoración del hogar y electrodomésticos.
Luego hay diferentes precios. Los precios de venta de los hoteles propios y de los apartamentos con servicios son relativamente más altos que los de los productos residenciales.