¿Pueden las empresas financiar directamente los arrendamientos?

Como una filial forma parte de la empresa matriz, no existe ninguna cuestión de arrendamiento directo entre las dos partes, sólo la cuestión de la asignación de capital.

Las empresas pueden practicar el arrendamiento financiero, pero deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Cuando vence el plazo del arrendamiento, la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario.

(2) El arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del bien arrendado, por lo que es razonablemente seguro que el arrendatario la ejercerá en la fecha de inicio del arrendamiento.

(3) El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado (más del 75%).

(4) En lo que respecta al arrendatario, el valor actual del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento es casi equivalente al valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; En lo que respecta al arrendador, el monto mínimo del pago del arrendamiento es El valor presente al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor en libros original del activo arrendado al inicio del arrendamiento.

(5) Los bienes arrendados tienen carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin reestructuración.