El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió una orden para prohibir resueltamente a un grupo de intermediarios ilegales.
Según el informe de la reunión publicado en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, esta reunión requiere que las personas sean el centro, centrándose en las preocupaciones, la urgencia y las preocupaciones de las masas, y encontrando la punto de partida y enfoque basado en la realidad. Durante el período de educación temática, se deben concentrar esfuerzos para rectificar a fondo el caos de las agencias de alquiler de viviendas en todo el país y reprimir severamente las conductas que infrinjan los derechos e intereses legítimos de las partes que alquilan viviendas.
La "historia de sangre y lágrimas" del alquiler debe terminar.
Según las estadísticas aproximadas del periodista, desde el año pasado hasta ahora, se han producido "explosiones de minas" en Nanjing, Harbin, Hangzhou, Beijing, Shanghai y otras ciudades, y el impacto ha sido muy grave. El 22 de agosto de este año, la Oficina Municipal de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Nanjing emitió la "Advertencia de riesgo de alquiler de viviendas" para prevenir riesgos de alquiler de viviendas.
En cuanto a los problemas existentes en el mercado del alquiler, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural planteó en esta reunión nuevas exigencias. Todas las localidades deben mejorar aún más su postura política, resaltar los puntos clave de rectificación, aumentar los esfuerzos de rectificación y formar un lote de resultados de rectificación tangibles para garantizar que el trabajo de rectificación sea efectivo. Es necesario corregir e investigar las actividades ilegales de las agencias de alquiler de viviendas mediante una rectificación especial, prohibir resueltamente un grupo de "agencias negras", frenar de manera efectiva el caos de las agencias de alquiler de viviendas, acelerar la construcción de mecanismos a largo plazo y optimizar continuamente la entorno del mercado de alquiler de viviendas, y permitir que las personas puedan sentirse más seguras a la hora de alquilar una casa.
En cuanto a los intermediarios deshonestos, existe un chiste popular que dice que "no basta con hablar de la vida sin experimentar intermediarios deshonestos". Muchos inquilinos jóvenes que no tienen experiencia en el mundo han quedado atrapados por intermediarios deshonestos. Después de ser acusado de fraude y amenazado con violencia, solo podía admitir que no tuve suerte. Algunas personas también escribieron artículos diciendo que alquilar una casa es simplemente una "historia de sangre y lágrimas".
Los casos típicos de violaciones de leyes y regulaciones por parte de intermediarios y empleados de bienes raíces observados actualmente incluyen: intermediarios que no informan verazmente a los clientes sobre la información hipotecaria, falsificación de hojas de contacto fiscales para evadir impuestos, ventas ilegales de propiedades comerciales por parte de agencias , y agentes ilegales Alquiler de viviendas asequibles, no registrarse de acuerdo con la normativa, intermediarios que contratan ilegalmente honorarios comerciales a su nombre, participan ilegalmente en el alquiler de casas de "alquiler grupal", etc.
La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Bienes Raíces de Nanjing declaró que cuando las empresas individuales llevaban a cabo negocios de alquiler de viviendas, debido a operaciones irregulares y mala gestión, no podían pagar el alquiler a los propietarios a tiempo como se acordó en el contrato, resultando en daño a los intereses de los propietarios e inquilinos.
La represión contra los intermediarios ilegales no cesará.
El periodista se enteró anteriormente por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing que hasta junio, Beijing había investigado y castigado a 183 agencias inmobiliarias por actividades ilegales de acuerdo con la ley.
El Estado nunca ha dejado de tomar medidas enérgicas contra diversas actividades ilegales de intermediarios e intermediarios ilegales en el mercado inmobiliario. En julio de 2018, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con el Ministerio de Seguridad Pública y otros siete ministerios y comisiones, emitieron el "Aviso sobre la realización de acciones especiales en determinadas ciudades para combatir actos ilegales que atentan contra los intereses de las Masas y el Caos de Control en el Mercado Inmobiliario." En la actualidad, el número total de agencias de corretaje inmobiliario anunciadas e investigadas en todo el país ha superado las 500. El número de agencias de corretaje inmobiliario investigadas y sancionadas por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing en el primer semestre del año fue 20.162.
Incluso bajo tal consolidación y represión del mercado de alta presión, algunas agencias y personal de bienes raíces todavía están asumiendo riesgos. La Sra. Ouyang de Changsha se quejó de que en mayo de este año, para comprar una casa de bodas para su hija, pagó un depósito de 300.000 a la tienda Deyou Gulinyu al pie de Changsha y reservó una casa existente en una casa famosa en el Zona del lago Meixi de Changsha. En agosto, la Sra. Ouyang pagó otros 6.543.800 yuanes más 6.700 yuanes, y las dos partes firmaron un acuerdo de venta de la casa. La tienda promete firmar viviendas comerciales en línea en un plazo de 45 días. Lo que la Sra. Ouyang no esperaba era que no hace mucho descubriera que el personal de la tienda había perdido el contacto e inmediatamente denunció el incidente a la comisaría local. Según los medios locales, el total de depósitos y pagos cobrados por la tienda puede alcanzar los 20 millones de yuanes.
En la actualidad, ya sea en la compra y venta de viviendas de primera mano, de segunda mano o en alquiler, los intermediarios desempeñan un papel cada vez más potente. Impulsados por intereses económicos, algunos intermediarios e individuos se han embarcado en un camino que viola leyes y regulaciones e incluso involucra al hampa. La adopción de medidas enérgicas contra los "intermediarios negros" no sólo está relacionada con los intereses del pueblo, sino también con la política del país de promover tanto la compra como el alquiler. Cultivar y desarrollar el mercado de alquiler de viviendas y nunca permitir que los "intermediarios negros" y los "segundos propietarios negros" tengan espacio para sobrevivir.