¿Qué información se necesita para cambiar un apartamento pequeño por un alquiler público?
Normativa sobre la superficie asignada de viviendas públicas de alquiler
La superficie de edificación de una sola planta es principalmente de 40 metros cuadrados, y en principio no superará los 60 metros cuadrados.
Las familias con dificultades de vivienda en áreas urbanas con ingresos más bajos, los trabajadores recién contratados sin vivienda, los trabajadores migrantes en las ciudades y los trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos son principalmente casas pequeñas con una sola superficie de construcción. 40 metros cuadrados. Puede adaptarse a familias de pequeña población.
La superficie de alquiler de la casa es de unos 65 metros cuadrados. Es decir, una familia de tres personas puede elegir 50 metros cuadrados o 65 metros cuadrados, lo cual es comprensible. Sin embargo, si la oferta de vivienda es limitada, una familia de tres y una familia de cuatro pueden elegir viviendas públicas de alquiler de unos 65 metros cuadrados. al mismo tiempo.
Para solicitar el cambio de vivienda pública de alquiler, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud de alquiler de vivienda pública de alquiler;
(2) Enviar solicitud de cambio de alquiler Prueba de identidad del inquilino;
(3) Agregar * * *El solicitante presenta * * * materiales del solicitante de acuerdo con las "Reglas de implementación de viviendas públicas de alquiler de Chongqing";
(4) Envíe su certificado de matrimonio si solicita cambiar el alquiler por matrimonio, presente su certificado de nacimiento si solicita cambiar el alquiler por nacimiento y presente prueba de relación con sus padres si solicita cambio el alquiler por compartir casa con tus padres;
(5) Otros materiales requeridos.
Cosas a tener en cuenta al solicitar vivienda pública
Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado deben organizar la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) para proporcionar vivienda dentro de los 2 meses posteriores a la recepción. los materiales de solicitud de la familia. El departamento de gestión de seguridad completa la revisión de calificación familiar y toma una decisión basada en las siguientes circunstancias:
Si necesita renovar el contrato de arrendamiento después de que expire, debe presentar una solicitud a la vivienda pública. unidad de derechos de propiedad para renovación tres meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. La unidad debe solicitar la renovación del contrato de arrendamiento dentro de los tres meses antes de que expire el contrato de arrendamiento.
Si la familia arrendataria ya no cumple con las condiciones actuales de asignación de vivienda pública de alquiler, pero los miembros de la familia no tienen vivienda en la ciudad, pueden solicitar la renovación del contrato de arrendamiento de vivienda. Después de la aprobación por parte del departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal o distrital, se considerarán viviendas del mismo tipo en la misma zona.
Si la familia del inquilino ya no cumple con las condiciones actuales de asignación de vivienda pública de alquiler y los miembros de la familia tienen vivienda en otras áreas de la ciudad, deben retirarse de la vivienda pública de alquiler. Pagar el alquiler a precio de mercado. Si el arrendatario aún cumple las condiciones para alquilar la vivienda pública de alquiler en ese momento, podrá seguir alquilando la vivienda pública de alquiler.
Después de recibir las opiniones escritas de los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado, la unidad de derechos de propiedad completará la renovación del contrato de arrendamiento del arrendatario de la casa dentro de un mes, o recuperará la casa de alquiler de propiedad pública * * * .
Si la unidad de derechos de propiedad no puede proporcionar la vivienda original a los residentes, se pueden asignar otras viviendas a los residentes con el consentimiento del departamento de gestión de seguridad de la vivienda.
Base legal;
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay ninguna casa en el área local o en el el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable; localmente durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.