El jefe de la empresa quiere pedirle al personal financiero que calcule si es apropiado que la empresa alquile una casa o compre una casa.

Si la liquidez de la empresa no tiene impacto. Por supuesto que es mejor comprar una casa.

El alquiler es de 60 yuanes por metro cuadrado al mes. Todavía es relativamente alto.

Pero al mismo tiempo se deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

Compra: 1. Impuesto predial anual: grava el 1,2 del patrimonio neto. 480.000 en el primer año.

2. Pérdidas de oportunidad de 40 millones al año.

3. La compra de activos fijos no puede deducirse íntegramente del impuesto sobre la renta antes de impuestos en el año en curso.

4. Si es un préstamo de 70. Debe pagar alrededor de 1,5 millones más de intereses cada año.

Alquiler: 1. El impuesto sobre la renta del alquiler se puede deducir en su totalidad antes de impuestos.

2. 40 millones se pueden utilizar para ampliar la producción y aumentar las oportunidades de inversión.