Apoyo político a las "Opiniones orientativas sobre la aceleración del desarrollo de la vivienda pública de alquiler"

(1) Todas las localidades deberían incluir los terrenos utilizados para la construcción de viviendas públicas de alquiler en los planes anuales de suministro de terrenos y ofrecer garantías prioritarias. La oferta de viviendas asequibles, viviendas públicas de alquiler y terrenos de construcción se asignará mediante asignación. En otras formas de inversión en vivienda pública de alquiler, el terreno edificable puede utilizarse mediante cesión, arrendamiento o compraventa de participaciones. , y toma el nivel de alquiler, la estructura, los estándares de construcción y las instalaciones de las viviendas públicas de alquiler construidas como requisitos previos para la oferta de terrenos. Las viviendas construidas sólo pueden alquilarse y no pueden venderse.

(2) Los gobiernos populares municipales y de condado deben aumentar la inversión en la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler mediante inversión directa, inyección de capital, subsidios a la inversión, descuentos en los intereses de los préstamos, etc. Los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas deberían proporcionar apoyo financiero. El gobierno central proporcionará subsidios financieros de manera adecuada.

(3) Proporcionar incentivos fiscales para la construcción y explotación de viviendas públicas de alquiler. El Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos formularán medidas específicas. Las tarifas administrativas y los fondos gubernamentales involucrados en la construcción de viviendas públicas de alquiler se implementarán de acuerdo con las políticas relacionadas con la vivienda asequible.

(4) Se anima a las instituciones financieras a emitir préstamos a largo plazo para viviendas públicas de alquiler. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China formularán medidas específicas. Apoyar a empresas calificadas para recaudar fondos mediante la emisión de bonos a mediano y largo plazo, específicamente para la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler. Explorar el uso de fondos de seguros, fondos fiduciarios y fondos de inversión fiduciarios inmobiliarios para ampliar los canales de financiación de viviendas públicas de alquiler. Las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por el gobierno se incluirán en el alcance piloto de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles.

(5) En la construcción de viviendas públicas de alquiler se implementa "quien invierte es propietario" y los derechos e intereses de los inversores pueden transferirse de conformidad con la ley.