El entorno que rodea una casa es muy importante. ¿Cómo elegir un buen entorno a la hora de comprar una casa?
¿Qué es lo primero que vemos cuando buscamos una propiedad comercial para comprar? Debe ser el entorno comunitario. Ya sea que se trate de ventas de viviendas existentes o ventas de mesas de arena, lo primero que presentará el personal de ventas es el entorno interno y circundante de la comunidad, con la esperanza de atraer más atención con un buen entorno regional. Entonces, ¿es realmente tan importante el entorno comunitario? La respuesta es sí. Un buen ambiente es la base de una vida cómoda. Entonces, ¿a qué debemos prestar atención al observar el ambiente comunitario?
1. Problemas de ruido y polvo en la comunidad
Esto se refleja principalmente en si existen vías troncales urbanas, autopistas, aeropuertos y líneas ferroviarias alrededor de la comunidad.
Las principales vías urbanas, autopistas, aeropuertos y líneas ferroviarias tienen dos impactos principales en la vida comunitaria: el ruido y el polvo. No espere que el vendedor le indique de manera proactiva las fuentes de ruido cercanas a la comunidad. Debe caminar dentro de un rango determinado alrededor del proyecto antes de decidirse a comprar el proyecto. Si encuentra las instalaciones anteriores, tome la iniciativa de preguntarle al vendedor. el impacto de la instalación en su vida. También puede realizar consultas específicas a los residentes permanentes cercanos.
2. ¿Existen fuentes de contaminación, como plantas químicas, alrededor de la comunidad?
No se recomienda comprar a ciegas proyectos residenciales comerciales cerca de fuentes de emisión de contaminación, sin importar cómo se escondan los desarrolladores. Niéguelo, la salud es la mayor prioridad después de todo. Los derechos de propiedad de Wealth Commercial Houses tienen 70 años. Si efectivamente hay contaminación, el impacto no será en una generación, por lo que se debe considerar cuidadosamente esta cuestión al decidir si se compra el proyecto. A menos que se tenga la certeza de que la fuente de emisiones contaminantes se ha detenido y no volverá a emitir, no se debe dudar en rechazar el proyecto.
3. La calidad del agua del río (o del lago) alrededor de la comunidad.
No creas en la publicidad de algunas comunidades residenciales con vistas al agua. las llamadas características del agua para comprobarlo usted mismo. Preste atención a Compruebe si la calidad del agua está contaminada y si es higiénica. Esto es crucial, porque muchas bacterias se propagan a través de cuerpos de agua y un paisaje acuático contaminado es peor que ningún paisaje acuático. Una vez más, la salud es lo más importante.
4. Ambiente interno de la comunidad
El ambiente de la comunidad se refiere principalmente al ambiente exterior y sus componentes. Hay diseño arquitectónico, color arquitectónico, instalaciones ambientales de espacios verdes e iluminación ambiental, etc. Un buen diseño ambiental hará que la vida del propietario sea más cómoda y conveniente. La mayoría de los ancianos y los niños son activos en la comunidad, por lo que se debe observar si se les da una consideración integral en el diseño ambiental de la comunidad. Además, cuando observamos el entorno comunitario, también debemos tratar de evitar grandes plazas y jardines innecesarios. Dichos diseños en áreas donde la tierra es un bien escaso no sólo desperdician recursos sino que también aumentan la carga para los propietarios. Estos diseños excesivamente extravagantes, en última instancia, corren a cargo de los propietarios. No olvides que la lana proviene de ovejas.
5. ¿De dónde proviene el agua potable de la comunidad?
Actualmente existen dos fuentes principales de agua potable en las comunidades residenciales comerciales: el suministro de agua municipal y el agua subterránea. Se recomienda comprar una comunidad que utilice el suministro de agua municipal, porque el suministro de agua municipal es más estable y está más garantizado en términos de calidad del agua y saneamiento.
Seis: ¿Cuál es la densidad residencial (proporción de superficie construida) de la comunidad?
En primer lugar, comprendamos el concepto de proporción de superficie construida.
Relación de superficie construida = área total de construcción ÷ superficie total de terreno
En términos sencillos, cuanto menor sea la proporción de superficie construida, mayor será la comodidad de vida de los residentes y mayor será la superficie construida Cuanto menor sea el confort de vida de los residentes, el editor recomienda no elegir una comunidad con una proporción de superficie alta (especialmente una con una proporción de superficie de más de 4). ambiente de vida relajado.
7. ¿Es posible separar personas y vehículos en la comunidad?
La verdadera separación de personas y vehículos debe tener tres características al mismo tiempo: no existen carriles para vehículos a motor. y plazas de aparcamiento sobre el suelo en la comunidad, y no hay garajes. La entrada está fuera de la puerta de la comunidad y los vehículos de motor no pueden entrar en la comunidad. En la actualidad, existen muy pocas comunidades que realmente puedan separar personas y vehículos. Por lo tanto, el desvío de personas y vehículos mencionado en este artículo significa que se debe planificar un área suficiente dentro de la comunidad donde no puedan ingresar vehículos de motor, para garantizar al máximo la seguridad de las personas de la comunidad y dejarla en manos de la comunidad. propietarios (principalmente ancianos y niños) Hay suficiente espacio seguro para juegos y paseos, y también facilita la gestión estandarizada de la comunidad.
A través del resumen anterior, los posibles propietarios probablemente sepan cómo elegir una casa comercial adecuada en función del entorno circundante y las instalaciones de apoyo de la residencia.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de julio de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas vigentes y relevantes)
Sohu Focus le ofrece viviendas integrales nuevas, de segunda mano. Información sobre viviendas, alquileres y decoración del hogar