Estándares de tarifas de propiedad de viviendas de alquiler público

Creo que todo el mundo está familiarizado con la vivienda pública de alquiler. Las viviendas públicas de alquiler son construidas principalmente por el gobierno para algunas familias con dificultades de vivienda. Entonces, ¿cuáles son los gastos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler? A continuación, el editor hablará en detalle sobre los estándares de cobro de propiedades y las tarifas de administración de propiedades para viviendas públicas de alquiler.

1. Normas de tarifas de propiedad de viviendas públicas de alquiler

1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de la inmobiliaria. oficina del gobierno a nivel de condado en cada región. Diferentes zonas, diferentes casas, diferentes precios de alquiler.

2. No se encuentran a la venta viviendas públicas de alquiler. En nuestro país la vivienda pública de alquiler sólo está en alquiler, no en venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes por metro cuadrado al mes y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por metro cuadrado al mes. Después de cinco años de arrendamiento, puedes comprarlo con el gobierno. Los precios se basan en los costos de construcción publicados por el gobierno más intereses. El alquiler de los primeros cinco años se puede utilizar como hipoteca, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno (dinero de compra más intereses) y no puede venderse a terceros sin autorización.

2. ¿Cuáles son los honorarios incluidos en los honorarios de gestión inmobiliaria de las viviendas públicas de alquiler?

1. Salarios del personal de administración y servicios y honorarios de asistencia social recibidos de acuerdo con la reglamentación: los gastos de personal incluyen salarios básicos, honorarios de asistencia social, pago de horas extras y honorarios de vestimenta retirados de acuerdo con la reglamentación, excluyendo bonificaciones por gestión y servicio. personal (las bonificaciones se extraen de las ganancias en función de los beneficios económicos

2. Cálculo de los costos de personal Según el grado, el tipo y el área total de construcción de la propiedad bajo administración, primero determine el número de personal en cada nivel, y luego determinar sus respectivos Con base en el estándar de salario básico, se calcula el salario básico total, y luego el monto de varios retiros de asistencia social se calcula con base en el salario total, se resume en los gastos mensuales totales y finalmente se prorratea por cada metro cuadrado de área de construcción por mes;

3. Tarifas diarias de operación, reparación y mantenimiento de instalaciones y equipos públicos, incluidos: diversos tipos de repuestos para la construcción civil, tarifas diarias de operación y mantenimiento del agua suministro y drenaje, honorarios de mantenimiento de equipos del sistema eléctrico, honorarios de mantenimiento de equipos del sistema de gas, honorarios de mantenimiento de equipos del sistema de protección contra incendios, gastos de iluminación de edificios públicos, gastos imprevistos.

4. Las tarifas de gestión ecológica se refieren principalmente a las tarifas de mantenimiento ecológico del entorno comunitario, que incluyen: tarifas de herramientas ecológicas, tarifas de suministros de protección laboral, tarifas de agua ecológica, tarifas de pesticidas y fertilizantes, tarifas de limpieza de malezas y tarifas de renovación del paisaje.

El editor resume: ¿Qué conocimientos incluye el estándar de tarifas de propiedad de viviendas de alquiler público y tarifas de administración de propiedades? El editor lo presentará brevemente aquí, esperando que sea útil para todos. Si desea conocer más contenido interesante, continúe siguiendo a Qijia. com.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.