Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler asequible
2. El ingreso anual per cápita de una familia o el ingreso anual de un solo residente durante dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no excederá el estándar de ingresos para viviendas de alquiler asequibles estipuladas por esta ciudad.
3. La cantidad total de propiedad familiar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excederá el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad.
4. Los familiares o residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad.
5. Los familiares o residentes solteros no han disfrutado de seguridad de vivienda en esta ciudad u otras partes del país al momento de presentar la solicitud.
6. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.
La importancia de la vivienda asequible
1 favorece la promoción de una nueva urbanización centrada en las personas. Las viviendas de alquiler asequibles se adhieren a unidades pequeñas y alquileres bajos, que no sólo pueden adaptarse a la asequibilidad de los nuevos ciudadanos y jóvenes, sino que también satisfacen sus necesidades básicas de alquiler. Al mismo tiempo, los terrenos y la construcción de viviendas existentes se utilizarán principalmente para construir áreas urbanas, parques industriales y sus alrededores con transporte conveniente. Puede promover el equilibrio entre el trabajo y la vivienda. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles puede ayudar a los nuevos ciudadanos y jóvenes a aliviar las dificultades de vivienda en diferentes etapas, brindarles seguridad habitacional básica para sus vidas y trabajos en la ciudad, y promover un desarrollo de mayor calidad de nuevas urbanizaciones durante el "XIV Plan Quinquenal".
2.Conduce a acelerar la implantación de un sistema de vivienda con "multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra". Las viviendas de alquiler asequibles cuentan con el apoyo del gobierno, lo que da pleno juego al papel del mecanismo de mercado, guiando la inversión de múltiples entidades, suministrando a través de múltiples canales y adhiriéndose al principio de "quien invierte, posee". Las organizaciones, empresas e instituciones económicas colectivas rurales, empresas de parques, empresas de alquiler de viviendas, empresas de desarrollo inmobiliario y otras entidades pueden participar en el desarrollo de terrenos de construcción comercial colectivos, terrenos inactivos propiedad de empresas e instituciones, terrenos de apoyo en parques industriales, terrenos inactivos existentes. casas y Se pueden utilizar los terrenos de construcción de propiedad estatal recientemente suministrados, lo que cambia la situación en la que el gobierno es el único proveedor de terrenos residenciales y los promotores inmobiliarios son los únicos proveedores de casas, y promueve la realización de suministros de múltiples sujetos, múltiples Garantía de canal y alquiler y compra simultánea.
3. Contribuirá a paliar la escasez estructural de oferta en el mercado de alquiler de vivienda. En la actualidad, la oferta estructural general del mercado de alquiler de viviendas es insuficiente. La oferta de casas grandes supera la demanda y la oferta de casas pequeñas supera la demanda. Hay una falta de viviendas de alquiler bajo y a pequeña escala ubicadas en áreas urbanas centrales o áreas con transporte conveniente que puedan adaptarse a la asequibilidad de los nuevos ciudadanos. Acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles puede aumentar efectivamente la oferta de viviendas pequeñas y de alquiler bajo, optimizar la estructura de la oferta de viviendas de alquiler, estabilizar los alquileres del mercado y promover el desarrollo saludable del mercado de alquiler de viviendas. Este año, algunas ciudades grandes con una afluencia neta de población planean recaudar 930.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles, lo que es un buen comienzo para ampliar la oferta de viviendas de alquiler asequibles y optimizar la estructura de oferta de viviendas de alquiler.
4. Favorece promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. El gobierno local ha formulado y anunciado un plan para la construcción de viviendas de alquiler asequibles, ha ampliado la oferta de viviendas de alquiler asequibles, ha optimizado continuamente la estructura de la oferta de viviendas urbanas y ha proporcionado a nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos un canal para resolver las dificultades de vivienda. mediante el arrendamiento puede estabilizar las expectativas del mercado, liberar razonablemente la demanda de compra de viviendas, aliviar la presión del aumento de los precios de la vivienda y brindar un fuerte apoyo al desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario; Al mismo tiempo, el gobierno brinda apoyo en materia de tierras, impuestos y políticas financieras para viviendas de alquiler asequibles, lo que puede movilizar el entusiasmo de las empresas de desarrollo inmobiliario para mejorar y desarrollar viviendas de alquiler asequibles, y también puede guiar a las instituciones financieras para que utilicen los fondos. para apoyar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles.