¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para viviendas corporativas?
La tasa del impuesto corporativo sobre el alquiler de viviendas es la siguiente:
Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler;
2. Impuesto comercial: se calcula y paga el 5% de los ingresos por alquiler;
3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: se calcula en base al impuesto comercial real pagado multiplicado por el urbano. tasa del impuesto de construcción y tasa de recargo educativo del 3%;
4. Impuesto sobre la renta de las empresas: liquidación final al final del año;
5. contrato, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
2. Detalles del análisis
El arrendamiento empresarial es un tipo de arrendamiento que separa la propiedad y los derechos de operación sin cambiar la naturaleza de la propiedad de la empresa. La unidad autorizada es el arrendador y la empresa se entrega al arrendatario para su funcionamiento por un período limitado. El arrendatario paga alquiler al arrendador y opera el negocio de forma independiente de acuerdo con el contrato.
3. ¿Cuáles son los procedimientos para el arrendamiento de viviendas corporativas?
1. El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito.
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán solicitar el registro ante el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento ancestral. Para solicitar el registro, presentar un contrato de arrendamiento por escrito, certificado de propiedad del edificio, documentos legales de las partes, documentos de certificación del administrador, etc. ;
Se emitirá un certificado de alquiler de casa después de que el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado pase la revisión. El certificado de alquiler de casa es un certificado legal y válido para la actividad de arrendamiento.