¿Se embargarán las viviendas públicas de alquiler debido al divorcio?

La vivienda pública de alquiler tiene como objetivo proporcionar seguridad habitacional a grupos de ingresos bajos y medios. Después de un divorcio de pareja, los derechos de arrendamiento son, en principio, compartidos por ambas partes. Ambas partes pueden decidir sobre la propiedad del derecho de arrendamiento mediante negociación. Si la negociación fracasa, el tribunal emitirá un fallo basándose en las circunstancias. Si opta por comprar después de alquilar durante 5 años, la división de la casa se determinará según la propiedad del inmueble y el contrato. El divorcio no dará lugar a la recuperación de la vivienda pública de alquiler, garantizando la estabilidad de la residencia de los inquilinos.

Política de asignación de alquileres para viviendas públicas de alquiler;

1. Condiciones de solicitud: se deben cumplir ciertos estándares de ingresos y activos, generalmente para familias de ingresos bajos y medios;

2. Revisión de calificación: los solicitantes deben aprobar la revisión de calificación por parte de los departamentos pertinentes, incluidos ingresos familiares, activos, etc.;

3 Procedimientos de asignación de alquiler: incluida solicitud, revisión, lotería o cola. etc. El proceso específico varía según la región. Varía;

4. Contrato de arrendamiento: firme un contrato de arrendamiento con la agencia pública de administración de viviendas de alquiler para aclarar el plazo del arrendamiento, el alquiler y otros términos;

5. Estándares de alquiler: Los alquileres de las viviendas públicas de alquiler suelen ser bajos. El alquiler es el alquiler del mercado para reducir la carga de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios;

6. la casa según lo acordado en el contrato y no está permitido subarrendar o cambiar el uso sin autorización;

7. Condiciones de renovación del contrato de arrendamiento: una vez finalizado el período de arrendamiento, el inquilino debe volver a examinar las calificaciones antes de presentar la solicitud. para la renovación del contrato de arrendamiento;

8. Normas de devolución del alquiler: cuando el inquilino ya no cumple con las condiciones para vivir en una vivienda pública de alquiler, el inquilino debe devolverla de acuerdo con la normativa.

En resumen, la política pública de vivienda en alquiler garantiza los derechos e intereses de vivienda de los grupos de ingresos bajos y medios en caso de divorcio. La propiedad de los derechos de alquiler se determina mediante negociación o sentencia judicial. El divorcio no afectará el derecho del inquilino a los derechos de arrendamiento de vivienda pública. Incluso si opta por comprar después de cinco años de alquiler, la división de la casa se determinará según el título y el contrato, manteniendo así la estabilidad de la residencia del inquilino.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1076

Si ambos cónyuges se divorcian voluntariamente, deberán firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar el registro de divorcio en persona en la oficina de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.

Artículo 1079

Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, la organización correspondiente podrá mediar o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular. Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

Artículo 1087

En caso de divorcio, los bienes del matrimonio se administrarán por acuerdo entre las partes; circunstancias del bien, cuidar de los hijos, de la mujer y del inocente Sentencia basada en el principio de derechos e intereses. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.