¿Puedo comprar una casa en la ciudad o construir una casa en el campo con registro de hogar rural?

Sí, si quieres construir una casa en el campo, primero debes tener tu propia finca. Hoy en día, muchos recién nacidos rurales no tienen sus propias casas, porque la tierra es escasa en muchas zonas rurales y, en general, a la aldea le resulta difícil aprobarla. Por supuesto, cada pueblo tiene su propia situación real, y algunas zonas rurales podrían estar mejor si aprobaran algunos sitios de vivienda. No es fácil para las personas con residencia permanente registrada rural construir una casa en su propia aldea, y mucho menos para aquellos con residencia permanente registrada urbana que quieren regresar al campo para construir una casa. Las dificultades se pueden imaginar. Por supuesto, si realmente quieres volver al campo, puedes optar por comprar o alquilar una casa rural de autoconstrucción ya construida. En teoría, los particulares no pueden comprar ni vender libremente terrenos familiares, pero las casas construidas por ellos mismos en zonas rurales pueden alquilarse.

Los aldeanos rurales que necesitan utilizar terrenos para construir residencias deben pasar por los siguientes procedimientos:

1 Solicitud: el solicitante presenta una solicitud de tierras por escrito al comité local de la aldea con la solicitud. materiales. El comité de la aldea revisará los materiales de solicitud cada trimestre, convocará un comité de la aldea o un congreso de aldeanos de conformidad con la ley para revisar y publicar la lista. Si los aldeanos de la aldea no presentan objeciones dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de publicación o las objeciones no son válidas, se informarán a la oficina de tierras y recursos del municipio para una revisión preliminar.

2. Investigación in situ: el gobierno popular del municipio (ciudad) organiza la oficina de tierras y recursos para realizar investigaciones in situ y estudios masivos, revisar los terrenos de construcción y las condiciones de aplicación de los terrenos de construcción, y preparar registros de estudios. y revisar opiniones.

3. Complete el formulario de solicitud: La Oficina de Tierras y Recursos emitirá el "Formulario de Solicitud para Terrenos Residenciales y Construcción de Aldeanos Rurales" después de pasar la revisión preliminar.

4. Revisión del comité de la aldea: el comité de la aldea revisará y firmará el "Formulario de solicitud de construcción y terreno residencial para aldeanos rurales" presentado por el solicitante para demostrar el terreno residencial original del solicitante y las condiciones de vida actuales de los miembros de la familia. Será firmado por la persona a cargo y sellado con el sello oficial del comité de la aldea, y presentado al gobierno popular del municipio (ciudad) para su revisión.

Revisión y declaración del verbo (abreviatura del verbo): después de que el gobierno popular del municipio (ciudad) recibe los materiales de solicitud para terrenos de construcción residencial presentados por el comité de la aldea, completa la revisión en el lugar y determina el alcance. del terreno planificado y lo informa a la Oficina de Recursos y Tierras del condado para su revisión preliminar. La Oficina de Tierras y Recursos del Condado presentará proyectos que cumplan con las condiciones al Gobierno Popular del Condado para su revisión y aprobación.

6. Aprobación: si el gobierno popular del condado aprueba el uso del terreno, la Oficina de Tierras y Recursos del condado emitirá una carta de aprobación del terreno para la construcción.

7. Replanteo: La Oficina de Tierras y Recursos tomará la iniciativa y coordinará con el personal del gobierno municipal para ir al sitio a replantear de acuerdo con la "Carta de aprobación del terreno para la construcción" y la "Construcción de la aldea". Permiso de planificación del proyecto", delinee el alcance y complete la "Tarjeta de registro de replanteo", los participantes del replanteo deben firmar en la "Tarjeta de registro de replanteo". Una vez apostado, el solicitante del terreno puede comenzar la construcción.

8. Aceptación y emisión de certificados: Para construir, renovar o ampliar la residencia de un aldeano rural, se debe solicitar el registro inicial de la propiedad o el registro de cambio y el registro de derechos de propiedad de la casa de acuerdo con la ley dentro de los 30 días hábiles siguientes. la fecha en que la casa esté terminada y aceptada. Obtenga el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la casa.

Granja rural se refiere a tierras de propiedad colectiva ocupadas y utilizadas por agricultores rurales o individuos como base residencial. Incluye tres tipos: casas ya construidas, casas ya construidas o terrenos decididos para la construcción de viviendas, casas ya construidas, casas ya construidas pero sin techo o inhabitables y terrenos previstos para la construcción de viviendas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Rural Homestead