Identificación de responsabilidades de protección contra incendios en casas de alquiler

Análisis legal: cuando el tribunal conoce este tipo de caso de incendio en una casa de alquiler, generalmente determina la responsabilidad con base en el certificado de accidente de incendio emitido por el departamento de bomberos. Si no se puede determinar la causa del incendio, se considerará que el arrendatario ha incumplido su deber de custodia y deberá compensar a otros por las pérdidas causadas por el incendio. Además, las leyes pertinentes estipulan que si se produce un incendio u otro accidente inesperado durante el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente asumirá toda la responsabilidad. El inquilino es el usuario principal de la casa y debe utilizar la casa de forma segura para evitar incendios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.