¿Plantilla de contrato de subarrendamiento? ¿A qué debes prestar atención al subarrendar o subarrendar tu propiedad?
Plantilla de contrato de subarrendamiento
Parte A (arrendador)
Parte B (arrendatario)
Después del pleno entendimiento y negociación, la Parte A , La Parte B llega al siguiente contrato de arrendamiento personal:
1. La ubicación, superficie, decoración, instalaciones y equipamiento de la vivienda:
2. .
3. Alquiler y tiempo de pago: RMB por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se muda después. Por primera vez, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A cuando la Parte A entregue la casa. La Parte B pagará el segundo alquiler y los siguientes con un mes de antelación.
4. Depósito de arrendamiento: la Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A al firmar el contrato. El depósito se liquidará al vencimiento y se reembolsará cualquier exceso.
5. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento:
(1) La Parte A y la Parte B deberán proporcionar certificados inmobiliarios, cédulas de identidad y otros documentos verdaderos y válidos.
(2) La Parte B cuidará bien la casa, las instalaciones y el equipo intactos proporcionados por la Parte A, y no dañará la decoración, la estructura, las instalaciones y el equipo de la casa; de lo contrario, compensará de acuerdo con las precio. Si hay algún daño no humano durante el uso, la Parte A será responsable de las reparaciones.
(3) Tarifas de usuario de agua, electricidad, gas, teléfono, Internet, TV por cable, etc. y toda la propiedad. , ascensor, saneamiento, etc. los gastos correrán a cargo de la Parte B es responsable de... fecha de entrada: agua, electricidad y clima. Todas las tarifas serán pagadas por la Parte B a tiempo.
(4) La casa es solo para uso de la Parte B, y la Parte B no puede subarrendarla, cambiar la naturaleza del uso o usarla para fines ilegales. Después de alquilar la casa, la Parte B debe encargarse inmediatamente de los procedimientos como el registro de alquiler y el registro de población de residentes temporales. Si ocurre algún incidente ilegal, la Parte B será responsable de las consecuencias. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa por adelantado, deberá obtener el consentimiento previo de la Parte B y compensar a la Parte B por cualquier pérdida causada por ello.
(5) Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes podrá rescindirlo anticipadamente. Durante el período de arrendamiento, si el contrato no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor, el contrato quedará resuelto de forma natural, y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato.
(6) La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte B necesita emitir una factura de alquiler, los impuestos resultantes correrán a cargo de la Parte B.
(7) no contemplado en este contrato, ambas partes podrán Resolver el asunto mediante negociación y establecer condiciones complementarias, que tengan el mismo efecto que este contrato. Si las dos partes tienen alguna disputa, primero deben realizar consultas amistosas; si las consultas fracasan, el Tribunal Popular decidirá.
(8) Este contrato de alquiler personal entrará en vigor tras su firma (sellado).
(9) Otras materias pactadas:
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
Si alguna de las partes incumple el contrato, la parte incumplidora deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. en RMB a la parte que no haya incumplido, si la pérdida excede la indemnización por daños y perjuicios, se realizará una compensación adicional.
7. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (firma):Parte B (firma):
Fecha de firma:Fecha de firma:
Notas sobre el subarrendamiento o subarrendamiento de la casa
>(1) Para subarrendar una casa se debe celebrar un contrato de subarrendamiento. El contrato de subarrendamiento debe ser aprobado por escrito por el arrendador original y debe estar registrado y archivado.
(2) La terminación; la fecha del contrato de subarrendamiento no excederá la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, a menos que se acuerde lo contrario entre el arrendador y el subarrendatario;
(3) Durante el período de subarrendamiento, si se modifica el contrato de arrendamiento , rescindido o rescindido, el contrato de subarrendamiento También modificar, cancelar o rescindir en consecuencia.
¿Cuáles son las precauciones para subarrendar o subarrendar una casa que ha introducido en detalle en el editor del sitio web de búsqueda anterior? Podemos saber si subarrendar o subarrendar una casa es legal, lo cual es un requisito previo. Sin el consentimiento del arrendador y con el consentimiento del arrendador, el efecto es diferente. Si tiene otras preguntas legales, consulte a un abogado francés.
Acerca del modelo de contrato de subarrendamiento y todo el conocimiento sobre el subarrendamiento o precauciones de subarrendamiento están aquí. Hay una gran diferencia entre alquilar y comprar y vender una casa, y hay una gran diferencia entre subarrendar y subarrendar. Por lo tanto, a la hora de alquilar una casa, hay muchas cuestiones que todos deben tener claro para evitar cualquier problema que pueda causar problemas en sus vidas durante el proceso de alquiler.