¿Cómo reembolsar el alquiler de una casa?
Puede solicitar un reembolso de impuestos en las siguientes circunstancias:
1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero se pagó el impuesto sobre la renta personal. avance;
2. Hay deducciones adicionales especiales calificadas en el último año, pero no hay deducción al pagar impuestos
3. año, o ingresos insuficientes en algunos meses, la deducción es de 60.000 yuanes, las deducciones adicionales especiales como tres seguros y un fondo, seis deducciones adicionales especiales, anualidades laborales empresariales, seguros médicos comerciales y seguros de pensiones con impuestos personales diferidos son insuficientes;
4. Si no trabaja para el empleador, si solo recibe ingresos por remuneración por servicios, regalías y regalías, deberá gestionar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual;
5. Ingresos de los contribuyentes por remuneraciones por servicios y regalías Para las rentas y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable al resultado integral durante todo el año;
6. Personas que no disfrutan o no disfrutan plenamente de la exención para personas con discapacidad al pagar impuestos por adelantado. Beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como beneficios del impuesto sobre la renta;
7. pero sin retención de impuestos.
El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. Si un contribuyente paga por error el impuesto a la propiedad por algún motivo, o paga más impuesto a la propiedad debido a errores de cálculo, etc., puede pasar por los procedimientos de devolución de impuestos e informar a las autoridades fiscales para su verificación antes de reembolsar el impuesto pagado.
La devolución del impuesto pagado por error es igual al impuesto pagado por error. La devolución del impuesto pagado en exceso es igual al impuesto pagado menos el impuesto a pagar reevaluado. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Al recaudar impuestos sobre la propiedad, las propiedades invertidas en empresas conjuntas deben recibir un trato diferente. * * * Si usted asume el riesgo, el impuesto a la propiedad se cobrará en función del valor residual de la propiedad. Para ingresos fijos, el arrendador debe pagar el impuesto a la propiedad sobre los ingresos del alquiler.
Para el arrendamiento financiero de viviendas, el impuesto a la propiedad se aplicará sobre la base del valor residual de la propiedad. El contribuyente del impuesto a la propiedad durante el período de arrendamiento será determinado por la autoridad fiscal local en función de la situación real. Cuando se entrega una casa nueva para su uso, si el equipo de aire acondicionado central se ha incluido en el valor original de la propiedad, el valor original de la propiedad debe incluir el equipo de aire acondicionado central El equipo de aire acondicionado instalado en la. La casa antigua generalmente se contabiliza como un activo fijo único y no debe incluirse en el valor original de la propiedad.
Base legal: El artículo 3 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China", así como la reducción de impuestos, la exención de impuestos, la devolución de impuestos y el reembolso de impuestos, se implementarán de acuerdo con la disposiciones de la ley. Si la ley autoriza al Consejo de Estado a estipularlo, se aplicará de conformidad con las normas administrativas formuladas por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar recaudación de impuestos no autorizada, suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras acciones que entren en conflicto. con las leyes y la administración tributaria.