¿Qué es la construcción ilegal? ¿Cuáles son las normas para la construcción ilegal?
Los criterios de identificación de construcción ilegal son:
1. Construcción sin permiso de planificación de proyecto de construcción (incluido el permiso de planificación rural);
2. Construcción no llevado a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción (incluida la licencia de planificación rural);
3. La construcción temporal se lleva a cabo sin aprobación o de acuerdo con el contenido aprobado, y los edificios y estructuras temporales. exceder lo aprobado Si la demolición no se lleva a cabo dentro del plazo
4 Si viola el plan general de uso de la tierra y construye en terrenos no edificables, como tierras agrícolas y forestales, sin autorización; /p>
5. Transferencia, venta y arrendamiento ilegal o compra, venta o arrendamiento de terrenos de construcción en forma encubierta;
6. No se pueden proporcionar otros materiales escritos emitidos por los departamentos funcionales o de Vivienda y Urbanismo. -Oficina de Desarrollo Rural para permitir la construcción;
7. Otras violaciones relacionadas de las leyes y reglamentos. La llamada "construcción ilegal" se refiere literalmente a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las disposiciones legales; "construcción ilegal en violación de la planificación" se refiere a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las leyes de gestión de la planificación y regulaciones.
Base jurídica:
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 40 Construcción de edificios y estructuras dentro de áreas de planificación urbana y pueblo áreas de planificación Para proyectos tales como carreteras, tuberías, etc., la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Para solicitar una licencia de planificación de proyectos de construcción, debe presentar los documentos de certificación pertinentes para el uso del suelo, los planos de diseño del proyecto de construcción y otros materiales. Para proyectos de construcción que requieran que la unidad de construcción prepare un plan de construcción detallado, también se deberá presentar el plan de construcción detallado. Para aquellos que cumplan con las condiciones regulatorias detalladas de planificación y planificación, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá emitir un permiso de planificación del proyecto de construcción. El departamento de planificación urbana y rural de la ciudad, el gobierno popular del condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central publicará el plan general del plan detallado de planificación y diseño aprobado de el proyecto de construcción de conformidad con la ley.
Artículo 68: Una vez que el departamento de planificación urbana y rural competente haya tomado la decisión de ordenar la paralización de la construcción o la demolición dentro de un plazo, si el interesado no detiene la construcción o la demolición dentro de un plazo, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede instruir a las partes relevantes para que El departamento tomó medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.