¿En qué terreno pueden construir los agricultores?

La tierra de mi país se divide en tierra agrícola, tierra de construcción y tierra no utilizada según su uso. La Ley de Gestión de Tierras estipula que los diferentes tipos de tierra tienen diferentes usos y los usos de la tierra no pueden cambiarse a voluntad. Las tierras agrícolas se utilizan principalmente para la producción agrícola; las tierras de construcción se utilizan para la construcción de edificios y estructuras. Ya sea tierra agrícola o tierra de construcción, incluye muchos tipos diferentes de tierra. Entonces, ¿qué tipo de tierra pueden ocupar los aldeanos cuando construyen casas?

1. Al construir casas en zonas rurales, los aldeanos deben aprovechar al máximo las granjas y casas originales del pueblo.

Según lo dispuesto en la Ley de Ordenación del Territorio, la construcción no agrícola debe utilizar el suelo con moderación. Quienes puedan utilizar terrenos baldíos no ocuparán terrenos cultivados. Quienes pueden hacer uso de tierras de mala calidad no deben ocupar tierras buenas. Cuando los aldeanos construyen casas, deben aprovechar al máximo las granjas y patios originales de la aldea.

Los terrenos residenciales se refieren a terrenos de construcción colectiva que son utilizados legalmente por los aldeanos rurales o se utilizan para construir casas e instalaciones auxiliares con aprobación legal, incluidos terrenos para edificios residenciales, patios, cobertizos para ganado y otras viviendas. Es una especie de terreno edificable. Ahora las casas de muchos aldeanos rurales ocupan granjas.

El aprendizaje de conducción rural se refiere a algunas tierras ociosas y sin uso en las organizaciones económicas colectivas de las aldeas.

2. Cuando los residentes rurales construyen residencias, pueden ocupar tierras cultivadas en general y otras tierras agrícolas, pero no pueden ocupar tierras agrícolas básicas.

Como mencionamos anteriormente, las tierras agrícolas se utilizan principalmente para la producción agrícola, pero en algunas circunstancias especiales, es inevitable ocupar tierras agrícolas para construir edificios y estructuras. Debido a la escasez de terrenos para la construcción, es común que los aldeanos ocupen tierras agrícolas para construir casas.

La tierra agrícola se refiere a la tierra utilizada directamente para la producción agrícola, incluida la tierra cultivada, la tierra forestal, los pastizales, la tierra de utilización del agua para tierras agrícolas, la superficie del agua para la acuicultura, etc. A juzgar por la realidad, en las zonas rurales cada vez más personas ocupan tierras de cultivo para construir casas. Debemos recordar a todos que la tierra cultivada se divide en tierra cultivada general y tierra agrícola básica. De acuerdo con la Ley de Gestión de Tierras y el Reglamento Básico de Protección de Tierras Agrícolas, no está permitido y es ilegal ocupar tierras agrícolas básicas para construir casas. Quienes ocupan tierras de cultivo ordinarias para construir casas deben pasar por los procedimientos de uso de la tierra de conformidad con la ley. La Ley de Gestión de Tierras también estipula que los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán examinados y aprobados por el gobierno popular del municipio (ciudad), si implican la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de examen y aprobación se llevarán a cabo de conformidad con la Ley. lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.

Además, de acuerdo con la "Ley de Ordenación de Tierras", el "Reglamento de Gestión Fiscal de Ocupación de Tierras Cultivadas (Ensayo)" y otros documentos, si se aprueba la tierra cultivada ocupada por construcciones no agrícolas, se pagará el monto correspondiente. se recuperará según el principio de "la cantidad ocupada" de tierra cultivada. Quienes no cumplan las condiciones para la recuperación deben pagar el impuesto de ocupación de tierras cultivadas (para la recuperación de nuevas tierras cultivadas).