¿Cuál es el procedimiento para solicitar un certificado de alquiler de casa?
2. Los documentos que el arrendador debe proporcionar incluyen: certificado de propiedad (copia) o certificado de uso de suelo de construcción de terreno colectivo, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal y certificado de uso de casa miembro.
3. Si el arrendador confía la gestión de la vivienda a otra persona, el depositario puede solicitar un certificado de alquiler de la vivienda. Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario.
4. Si el arrendatario es una persona en el extranjero, deberá presentar un comprobante de residencia emitido por la agencia de seguridad pública; si el arrendatario es una unidad en el extranjero, deberá presentar los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad Nacional; . Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente.
5. El arrendador y el arrendatario deben traer los documentos pertinentes y obtener el certificado de alquiler de la casa después del registro.
6. El arrendador o arrendatario debe presentar los documentos pertinentes para el arrendamiento de la vivienda y solicitar un contrato de arrendamiento de la vivienda en el mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la vivienda.
7. El arrendador y el arrendatario deberán cumplimentar cuidadosamente el contenido correspondiente en el contrato de alquiler de la vivienda. Complete el formulario y envíelo al departamento correspondiente. Los departamentos pertinentes aceptarán y revisarán. Después de pasar la revisión, la casa de alquiler y el arrendatario pagan una tarifa de transacción del 0,5‰. Al mismo tiempo, se deberá expedir un certificado de alquiler de la vivienda.
8. Después de recibir el certificado de alquiler de la casa, llévelo a la comisaría de policía local para solicitar el certificado de seguridad de alquiler de la casa y el cartel de alquiler de la casa. Si el inquilino es extranjero, deberá acudir a la comisaría de policía local para solicitar un "permiso de residencia temporal"
Monto del fondo de previsión para retirar la vivienda en alquiler
1. El fondo debe retirar el monto correspondiente según el nivel de alquiler. Las nuevas regulaciones estipulan que si alquila una vivienda comercial, debe presentar pruebas de que usted y su cónyuge no poseen bienes raíces. El comité de administración del fondo de previsión local determinará el monto del retiro del alquiler en función del nivel de alquiler del mercado local y el área de. la vivienda de alquiler. Para alquilar viviendas públicas de alquiler, se debe presentar un contrato de arrendamiento de la vivienda y un comprobante de pago del alquiler, y se debe retirar el importe total del gasto real del alquiler.
2. El monto de retiro mensual del fondo de previsión para alquileres no excederá el 50% del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda de los empleados, y el límite superior del monto de retiro mensual es de 1000 yuanes. En otra situación, si su cuenta del fondo de previsión para vivienda está sellada y desea solicitar un retiro, debe utilizar como estándar el monto del pago de los tres meses anteriores al cierre de la cuenta. Para obtener más información, consulte la gestión de fondos de previsión.