¿Qué información se requiere para un préstamo personal de Industrial Bank? ¿Puedo obtener una hipoteca sobre mi casa?

DNI vigente del prestatario y libreta de registro de domicilio;

2. Comprobante de estado civil, las personas solteras deben. proporcionar una declaración de estado de soltería, la persona divorciada debe emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);

3. o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

4. Certificado de inmueble;

5.

En segundo lugar, es imposible conseguir un préstamo utilizando su casa como garantía.

También es necesario prever fines legales de préstamo, como consumo, turismo, inversión, etc. No puede obtener un préstamo si lo utiliza con fines ilegales o invierte en acciones.

1. ¿Qué es un préstamo personal?

Los préstamos personales, también conocidos como préstamos minoristas, se han convertido en un importante negocio crediticio después de décadas de desarrollo. Los préstamos personales se refieren a préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos por bancos u otras instituciones financieras a personas naturales que cumplan con las condiciones del préstamo para consumo, producción y operaciones personales. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

2. Condiciones a cumplir al solicitar un préstamo personal:

1. Tener 25 años o más, tener plena capacidad civil y tener residencia permanente o permiso de residencia vigente en; Porcelana.

2. Tener un trabajo fijo o ingresos económicos estables, y poder garantizar la capacidad de pagar capital e intereses a tiempo.

3. Buen historial crediticio y ningún historial crediticio malo.

4. Ser capaz de aportar garantía legal y efectiva reconocida por el banco.

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

3. Métodos de garantía:

1. Préstamo hipotecario

Si el prestatario utiliza como garantía del préstamo la vivienda que ha adquirido, la totalidad de su propiedad. la vivienda debe utilizarse como garantía. El valor del inmueble se utiliza como garantía del préstamo; será responsable de repararlo, mantenerlo y garantizar que esté intacto, y aceptará la supervisión del prestamista para examinarlo en cualquier momento. Antes del vencimiento del período de la hipoteca, el prestamista no podrá disponer del bien hipotecado sin autorización durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá volver a hipotecar, alquilar, enajenar, vender o regalar el bien hipotecado sin el consentimiento del prestamista; .

Juramento

Si se adopta una prenda, el pignorante y el acreedor pignoraticio deben firmar un contrato de prenda por escrito. El contrato de prenda terminará cuando el prestatario pague todo el principal y los intereses del préstamo; Antes de la expiración del plazo de la prenda, el prestamista no podrá disponer del bien pignorado sin autorización. Durante el período de la prenda, si la propiedad pignorada se daña o se pierde, el prestamista asumirá la responsabilidad y será responsable de la compensación.

Garantía

Si el prestatario no proporciona la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista deberá proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, debe tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre y abrir una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona natural, tiene una fuente fija de ingresos para principal e intereses, tiene suficiente capacidad de pago y tiene una determinada cantidad de depósitos en el banco prestamista, el garante y el acreedor celebrarán un contrato de garantía por escrito; Si se cambia el garante, los procedimientos de garantía deben cambiarse de acuerdo con la normativa. El contrato de garantía original no puede revocarse sin la aprobación del prestamista.