¿Crees que Hainan realmente puede lograr la desrealización?
¿Crees que Hainan realmente puede lograr la desrealización? Mis puntos de vista sobre este tema son los siguientes:
En primer lugar, creo que es poco probable que esto desrealice realmente la industria inmobiliaria, pero en gran medida reducirá la proporción de bienes raíces como industria inmobiliaria y aumentará los proyectos. en otras industrias, proporcionalmente, esto debería ser posible. La desrealización completa es imposible.
En segundo lugar, Hainan alguna vez tuvo una fuerte determinación de romper con la industria inmobiliaria que alguna vez fue dominante y realizar gradualmente la transformación industrial. A través de estos dos años de práctica, Hainan básicamente ha logrado el objetivo de la desrealización en el proceso. La transformación industrial se ha logrado con éxito, la industria inmobiliaria se ha despedido del dominio de la industria inmobiliaria y la proporción de la estructura industrial se ha optimizado gradualmente.
En tercer lugar, objetivamente hablando, ya sea que Hainan esté desarrollando una isla turística internacional o desarrollando la Zona de Libre Comercio y el Puerto de Libre Comercio de Hainan, es inseparable de la industria inmobiliaria. Sin embargo, entre los productos que involucran subdivisiones inmobiliarias, Según la política de macrocontrol inmobiliario de Hainan, se ha reducido significativamente la proporción de proyectos puramente residenciales, mientras que la proporción de inmuebles comerciales, proyectos de complejos urbanos, proyectos inmobiliarios de turismo cultural y proyectos de salud y bienestar ha aumentado gradualmente. Por lo tanto, se puede decir que la política de des-residencialización de Hainan es más bien una des-residencialización, y para los bienes raíces comerciales, proyectos de complejos urbanos, proyectos inmobiliarios de turismo cultural y proyectos de salud y bienestar, la proporción puede no disminuir sino aumentar. de antes. El propósito de esto por parte de Hainan es mejorar las funciones de apoyo al turismo de la isla turística internacional y del Puerto de Libre Comercio de Hainan, y mejorar el nivel y el sabor de la ciudad de Hainan.
En cuarto lugar, de hecho, ya sea un "proyecto puramente residencial" o un "proyecto inmobiliario comercial, complejo urbano, turismo cultural, atención médica y otros proyectos", se siente como un proyecto inmobiliario, y Los internautas comunes no pueden sentir la diferencia sustancial; de hecho, la diferencia sigue siendo muy grande después de tal ajuste, porque todos en Hainan saben muy bien que muchos de los edificios residenciales en Hainan son inversiones o están vacíos. ellos, según la situación de vida actual, la mayoría de ellos son personas mayores con un poder adquisitivo extremadamente limitado, lo que no favorece el rápido desarrollo económico de Hainan. Es diferente reducir los bienes raíces residenciales y desarrollar más bienes raíces comerciales, complejos urbanos, turismo cultural, atención médica y otros proyectos. Generará un alto consumo, creará ingresos fiscales considerables para Hainan y tendrá más dinero para invertir en la construcción municipal de Hainan. ¡Este es un círculo virtuoso! Desde este punto de vista, la toma de decisiones es acertada.