¿Cuál es el estándar de compensación nacional para tierras rurales contratadas?
Las normas nacionales de compensación para la expropiación de tierras rurales contratadas se formulan de acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Decisión del Consejo de Estado sobre la Implementación de la Ley de Gestión de Tierras" y otras regulaciones y documentos de políticas. Según el aviso emitido por la Oficina General del Consejo de Estado, la expropiación de tierras rurales contratadas requiere una compensación estatal, incluida la compensación de tierras, la compensación de cultivos jóvenes, la compensación de infraestructura y la compensación de reasentamiento. El monto específico de los estándares de compensación generalmente se calcula y determina en función de factores como la calidad del terreno y las diferencias regionales. Cabe señalar que las condiciones específicas para la expropiación de tierras rurales contratadas pueden diferir entre provincias, municipios y regiones autónomas, y también pueden diferir varias políticas de apoyo. Por lo tanto, durante el proceso de operación específico, es necesario consultar las regulaciones y políticas locales de contabilidad y compensación.
¿Cuáles son los factores que influyen en los estándares de compensación por expropiación de tierras rurales contratadas? Los estándares de compensación por expropiación de tierras rurales contratadas se ven afectados principalmente por los siguientes factores: 1. Calidad de la tierra: Las diferentes calidades de la tierra tienen diferentes estándares de compensación. La calidad de la tierra se calcula en función de factores como la fertilidad de la tierra, la topografía, las formas del relieve, las condiciones hidrológicas y el entorno ecológico. 2. Diferencias regionales: Existen diferencias en los niveles de desarrollo económico, ingreso per cápita, recursos naturales y propiedad en diferentes regiones, por lo que es muy necesario considerar las diferencias regionales. 3. Políticas relevantes: Las leyes, regulaciones y documentos de políticas relevantes también pueden presentar requisitos específicos sobre estándares de compensación, alcance de compensación y métodos de cálculo de compensación. 4. Intereses de los residentes: Durante el proceso de adquisición y compensación de tierras, se deben respetar plenamente los intereses de los agricultores y residentes y se les debe brindar protección y compensación razonables.
Los estándares de compensación para la expropiación de tierras rurales contratadas se determinan en función de factores como la calidad de la tierra y las diferencias regionales. Consulte con los departamentos locales pertinentes para conocer los importes específicos. En el proceso operativo real, es necesario comprender plenamente las leyes y políticas locales, teniendo en cuenta al mismo tiempo los derechos e intereses legítimos de los agricultores y residentes.
Base legal:
Artículo 9 de la "Ley de Contratos de Terrenos Rurales de la República Popular China"* * *Después de contratar el terreno, el contratista tiene derecho a contratar y operar la tierra por su cuenta, o para conservar los derechos de contratación de tierras, transferir los derechos de gestión de tierras contratados por otros. Artículo 10 El Estado protege la transferencia legal, voluntaria y remunerada de los derechos de gestión de la tierra por parte del contratista y protege los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos de gestión de la tierra, que no serán infringidos por ninguna organización o individuo.