¿Cuáles son las sanciones por no registrar una propiedad de alquiler en la oficina de seguridad pública?
En primer lugar, ¿qué pasará si alquilas una casa sin presentarla?
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, si las partes no registran el contrato después de la firma del contrato de arrendamiento, los departamentos correspondientes darán una advertencia, y si no hacen correcciones dentro del plazo plazo, serán multados. El registro sólo desempeña una función de gestión para la población flotante y evita que algunos delincuentes sean difíciles de detectar en las zonas urbanas. Sin embargo, el arrendador pagará impuestos periódicamente en el futuro. El contrato de alquiler de vivienda firmado por ambas partes es válido y amparado por la legislación nacional siempre que cumpla con los principios de equidad, buena fe y buena fe del derecho contractual.
De acuerdo con las regulaciones, si un arrendador alquila una casa a una persona sin un documento de identidad, o no registra el nombre, el tipo y el número del documento de identidad del arrendatario, se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes. pero no más de 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa a los órganos de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de 5 días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.
Las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipulan que dentro de los 30 días posteriores a la celebración de un contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deben acudir al departamento de construcción (inmobiliario) competente. del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde se encuentra la casa de alquiler para registrarse para el arrendamiento de la casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento. Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días para gestionar los procedimientos para cambiar, extender o cancelar el registro de arrendamiento de la casa.
Segundo modelo de contrato de arrendamiento simple
Una plantilla de contrato de arrendamiento simple debe aclarar los siguientes contenidos: información básica del arrendador y del arrendatario, ubicación de la casa, instalaciones de la casa, plazo del arrendamiento, alquiler. y depósito, responsabilidad por incumplimiento de contrato, métodos de resolución de disputas, etc. Finalmente, ambas partes firmaron y cada uno se quedó con una copia.
Espero que el contenido anterior te sea útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.
Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de la casa, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del municipio, ciudad o gobierno popular del condado donde se encuentra la casa arrendada. Se encuentra ubicado para registrarse para arrendamiento de casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 19
Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días. tramitar los trámites de modificación, prórroga o terminación del registro de arrendamiento de vivienda.